В Кузбассе с начала года сильно выросли цены на квартиры

В Кузбассе с начала года стоимость квартир в новостройках выросла на 6,1%, а на вторичном рынке цены на жилье выросли на 0,4%. Такие данные приводит Кемеровостат. Эксперты отметили, что во 2-м квартале 2020 года стоимость квартир на первичном рынке увеличилась в среднем на 0,6%, а на вторичном — на 2,7% по сравнению с первыми 3 месяцами года.

Также специалисты проанализировали конкретные цены на жилье. В среднем по области квадратный метр в новостройке сейчас стоит 52 424 рубля. В типовом доме — 52 100 рублей, а в улучшенном — 53 073 рубля. Цена за квадрат жилья во втором квартале 2020 года больше на 16,3%, чем годом ранее.

На вторичном рынке цены на жилье по сравнению с 2019 годом выросли не так сильно — на 5,7%. Сейчас в среднем квадратный метр в Кузбассе можно купить за 42 594 рубля. Для домов низкого качества стоимость составляет 39 406 рублей, среднего качества — 40 364 рубля, а улучшенного — 44 337 рублей. А вот цены на элитное жилье Кемеровостат не публикует, но специалисты отметили, что они выросли за год на 9,9%.

Отметим, что ранее мэрия Кемерово рассказала NGS42.RU, что с начала 2020 года стоимость квартир в новостройках города увеличилась почти на 15%. По словам начальника управления городского развития Александра Рыбакова, в начале года стоимость одного квадратного метра жилья варьировалась от 38 до 45 тысяч рублей. А теперь те же застройщики продают квадрат за 42–51 тысячу рублей и выше.

— Рост цен на новостройки может быть связан с увеличением ставки НДС с 18 до 20%, с стимулированием государством льготного кредитования по ипотеке, которое увеличило спрос на жилье, а также с ростом цен в смежных отраслях, в том числе на строительные материалы на 6–20%, например на металлоконструкции, окна, цемент, отделочные материалы, — прокомментировали тогда в мэрии резкий рост цен.

Ранее NGS42.RU писал об очередном росте средней зарплаты кузбассовцев. По данным Кемеровостата, за январь — май 2020 года доходы жителей региона стали выше на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. По итогам исследований получается, что кузбассовцы в месяц в среднем зарабатывают 41 716 рублей. Стоит отметить, что в мае 2020 года зарплата составила 42 992 рубля. За тот же период 2019 года — 42 339 рублей. А в январе 2020 года, как показывает статистика, средняя зарплата за месяц была 41 526 рублей (в 2019-м — 38 953 рубля).

Также ранее Кемеровостат предоставил данные о том, что в Кузбассе во втором квартале 2020-го уровень безработицы составил 6,6%. Это 84 100 человек. Всего в регионе по итогам второго квартала 2020 года насчитывается 1 271 800 человек трудоспособного населения. А уровень занятости составляет 54,5%.