Мэр ищет инвесторов

Власти Кемерово рассчитывают, что темпы жилищного строительства в городе не будут снижаться. Как заявил вчера на пресс–конференции глава города Владимир Михайлов, в этом году запланировано ввести в строй как минимум 130 тыс. квадратных метров жилья. Столько же было введено в городе в прошлом году.
По количеству нового жилья на одного жителя Кемерово отстает от Красноярска и Томска, идет на одном уровне с Новосибирском, опережает Омск и крупнейший город Кузбасса - Новокузнецк. Такие темпы строительства далеки от уровня, позволяющего решить жилищную проблему, для этого, по оценке мэра Михайлова, необходимо строить как минимум в два раза больше, чем строится в настоящее время. В то же время власти города рассчитывают, что частные инвесторы и крупные застройщики не снизят объем вложений в жилищное строительство (в прошлом году они составили около 500 млн руб.). Около четверти построенного в этом году жилья, по оценке главы города, придется на индивидуальное жилье в многочисленных поселках и в частном секторе Кемерово.
Оптимизма в расчетах Владимиру Михайлову прибавляют уже объявленные планы крупных промышленных предприятий Кемерово, в частности, ОАО «Азот» и ОАО «Авторемонтный завод»: произвести крупные вложения в строительство нового жилья для своих работников. Одновременно администрация города привлекает на строительство жилья средства господдержки угольной отрасли, они, в частности, идут на переселение кемеровчан из ветхого и аварийного жилья. В прошлом году удалось переселить 247 таких семей (в 4 раза больше, чем в 2002 году), включая 122 семьи, проживавших на подработанных угольными разработками землях, сообщает «Коммерсантъ-Западная Сибирь». Другим важным направлением работы администрации Кемерово в сфере жилищного строительства Владимир Михайлов назвал реконструкцию общежитий, в результате которой в них обустраиваются одно– и двухкомнатные квартиры. Они будут продаваться нуждающимся жителям общежитий из числа работников бюджетной сферы с рассрочкой оплаты на 10 лет под 5% годовых с первым взносом в 10% от стоимости однокомнатной квартиры в 150–180 тыс. руб. В мае этого года по заказу горадминистрации должен быть подготовлен типовой проект реконструкции стандартного 9–этажного общежития площадью 8 тыс. кв. м. Это, по оценке Владимира Михайлова, может снизить затраты на реконструкцию, если она будет производиться по единой схеме.
Финансирование такой перестройки приходится осуществлять из городского бюджета, и глава города посетовал, что не хватает средств на строительство «пионерного» дома, в который можно было бы выселить жителей хотя бы одного общежития. Тогда бы реконструкция пошла быстрее.