Жильё не для всех: довоенные квартиры в Кемерово оказались дороже новостроек

Цены на квартиры в домах довоенной постройки Кемерово превысили дорогие новостройки

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько стоят самые старые квартиры в Кемерово.

Так средняя цена квадратного метра в домах сталинской постройки в Кемерово составила 47 тысяч рублей, а средняя общая стоимость квадрата по городу составляет 45,6 тысяч рублей, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Самая дорогая квартира среди исторических домов Кемерово находится на Весенней, 2. В этой квартире 5 комнат, эксклюзивный ремонт, площадь — 200 квадратов. Цена объекта — 10,5 млн рублей.

По данным N1.RU, средняя цена квартиры сталинской эпохи сейчас составляет 2,86 млн рублей, что дороже обычной квартиры на «вторичке» на 32%, а в новостройке на 60%. При этом площадь сталинок в среднем на 13–14 квадратов превосходит размер квартир как на «вторичке», так и в новострое.

Самые дорогие квартиры в домах прошлого столетия находится в сталинках на площади Пушкина. В частности, квадратный метр в трёхкомнатной квартире на Орджноникидзе, 3 продается по 51 тысяч рублей за 1 кв. м, а по соседнему адресу — Орджоникидзе, 2«а» — квадрат в «двушке» стоит 67,2 тысяч рублей.

«Цена за квадрат в домах довоенной постройки, расположенных в историческом центре города, а также находящихся в хорошем состоянии, одна из самых высоких в городе. Однако такие квартиры — это штучные предложения, рассчитанные не на массовый спрос, а на узкий круг ценителей исторической атмосферы» — отметила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.