46 комментариев к публикации

Многоэтажки, одинокие площадки и искрошенный асфальт: как живут в «Кемерово-Сити»

27 июля 2026, 06:01

Гость

4 августа, 10:43

Управляющая компания Кемерово-Сити - одна из самых худших в городе. Постоянные проблемы с оплатой, персонал ужасен, особенно кассирша. За придомовой территорией вообще не смотрят. Дворы в ужасном состоянии. Пару зим даже крышку для люка от канализации не могли найти на опасном месте придомовой дороги, ставили кривую триногу над открытым люком. Помню подвал дома на Заречной, 7а залило нечистотами, так там до сих пор воняет, потому что УК очень долго забивало на эту проблему.

Гость

3 августа, 14:41

Далее хочется сказать про дворовую территорию и инфраструктуру. Хороших дорог здесь не было никогда, и не будет. Они все кривые, разбитые, с ямами и прочими «прелестями». Парковок очень мало с учетом жителей. Пару зим управляющая компания вообще не заморачивалась насчет уборки снега, и ситуация с парковкой зимой была на уровне «умру, но припаркуюсь». Гулять с детьми здесь негде, поэтому уезжали подальше в центр города или другое место. Вся местность неровная, в горках, единых дорожек для колясок или велосипедистов нет, поэтому для молодых мам прогулка с коляской здесь превращается в полный треш. Детский сад новый, но с постоянно меняющимся персоналом и кучей проблем.

Гость

3 августа, 14:26

Скажу, как есть. Покупал 2 квартиры в Кемсити в 2013-2015 годах на этапе строительства. В то время их расхватывали, как пирожки горячие, думая, что это будет Манхэттен в Кемерово. Цены были примерно 45-55 тысяч за квадратный метр с черновой отделкой. Так как строил всё СДС, то вся стройка этого жилого комплекса шла «дешево и сердито», то есть использовались самые неквалифицированные рабочие и инженеры, которые закончили Политех еле-как, на «троечку». Строителей набирали самых дешевых, были таджики и даже северокорейцы, готовые за миску риса пахать день и ночь, лишь бы подальше от Ким Чен Ына. Естественно, что строительные материалы были самого низкого, дешевого качества. Это касается абсолютно всех домов в жилом комплексе Кемерово-Сити. Если вы увидите там квартиру, стоимостью 20-30 млн рублей, то знайте, что она находится в дешевом доме, сделанном из г№вн№, песка и палок. Даже если вы зальете свои уши монтажной пеной, то вы все равно будете слышать соседа через несколько этажей, успешно сходившего в туалет. Шумоизоляция – это не про эти дома. Соседи там ненавидят друг друга, и особенно тех, у кого есть дети или собаки, потому что все очень-очень хорошо слышно, будто у тебя под носом, а не через стенку. Ужасные входные группы в домах, узкие подъезды, дешевая плитка везде, где только можно, дешевые ужасные плафоны, вечно мерцающие, как в фильмах ужасах, и прочие некомфортности

Гость

28 июля, 08:37

Гость

27 июля, 15:42

Гость

27 июля, 15:25

cliofact

27 июля, 12:54

Самое главное для жителей понять что это уже навсегда, это инженерный просчёт помноженный на жадность. Лёгкость подведения коммуникаций, Центр города с перспективой "Нью-Васюков". А по факту не решаемая задача специфики местных грунтов. Помнится все градоначальники Кемерово и Затёсов, и Веселов, и Квак, и Михайлов(не считая Ермакова, Сердюка), а так же помалкивающего пока Анисимова никак не разрешили задачу плывуна у ЖД вокзала, хотя нынешний губернатор будучи градоначальником обещал в мае 2022 году решить её "системно" и окончательно. А плывун у вокзала это не устье реки, здесь проблем в разы больше. Это не значит что дома "завалятся", это значит что грунт вокруг них будет ВСЕГДА двигаться. Но это не конец проблемы, река Искитимка превратилась в мелкий и довольно невзрачный ручей, обнажающий заиленные берега. Чтобы амбициозный парк Александра Невского, пешеходная набережная и футуристическое здание Культурного кластера выглядели презентабельно, воду в устье будут планируется искусственно подпирать(шлюзовать). Поскольку для понимания проблемы не нужно даже иметь гидротехнического образования а просто знать как работают сообщающиеся сосуды, то станет ясно что болото в «Кемерово-Сити» навсегда.

Гость

27 июля, 13:15

Гость

27 июля, 12:08

Гость

27 июля, 12:35

Гость

27 июля, 12:46

Гость

27 июля, 13:57

Гость

27 июля, 11:22

Гость

27 июля, 11:51

Гость

27 июля, 10:59

Гость

27 июля, 12:32

Гость

27 июля, 10:53

Генеральная уборка подъезда: ее не было НИКОГДА!!! Все плафоны в пыли, и следах известки. Единственные три окна в подъезде моют только когда «натыкаешь» ук. Но повторюсь, по отчетам все делается регулярно! Освещение в подъезде никто не проверяет, лампы пульсируют, местами не работают. На просьбы ук провести ревизию говорят: сообщите нам где что сделать и мы сделаем. А как же работа мастера и электрика? Все дворовые территории в песке и грязи. После зимней посыпки никто никогда ничего не убирал. В ветреную погоду вся пыль в воздухе. Ямы подсыпали щебнем, сейчас этот щебень по всему жк растаскали, ук как всегда говорит это не наша территория, а муниципалитета. Фасад дома: плитки местами отпали, никто их не восстанавливает. Пожарная безопасность. Это отдельная история. Кто там только ее не проверял, и всегда всё хорошо! Вдоль дублера расположены магазины. В летний период, особенно в праздничные дни и выходные, по нему большая проходимость, люди приобретают в магазинах еду и напитки и вся упаковка валяется вдоль магазинов, так как мусор из мусорок никто не убирает, ни работники ук, ни предприниматели, которые осуществляют торговую деятельность.

Гость

27 июля, 10:53

Статья в цель🎯только вот как-то итога не хватает… Это жилой район, а значит благоприятные условия проживания жителей зависят от управляющей компании, обслуживающей эти дома. Там действительно есть фонтан из земли….. и не один. Как правило, после дождя, дорога к жилому району начинает «мироточить». Фонтаны бьют прям из колодцев, начиная от станции детской ж/д и вдоль дома 7а. Очень не хватает описания проблемы дома 7/7-постоянное подтопление подвала, то канализацией детского сада АБВГДЕЙКА, то с колодца, который согласно сведениям УК принадлежит Кемводу. И это тоже как правило возникает после дождей. В лифт, порой, невозможно зайти из-за запаха канализации из подвала. А теперь к управляющей компании. Если посмотреть ежегодные отчеты ук, то в жк растут сады, всё в цветах и проведена генеральная уборка, даже листву с крыши подметают в зимний период😁 вот такие нано технологии. На деле: посадили деревья напротив паковки дома 7/7, идея очень хорошая для создания тени, но прошлой зимой эти деревья снесли трактором при очистке снега. На все жалобы ук говорит: это не мы виноваты, это привлеченные специалисты, НО за ними работу контролировать должен мастер. Клумбы: их НЕТ! Консьержи пытались высадить многолетние цветы, но в связи с отсутствием ухода за ними, все поросло травой.

Гость

27 июля, 09:14

«Хотелось бы, чтобы рядом с домом детские площадки были более интересные.» ну и что мешает гражданке собрать собрание собственников, скинуться деньгами и поставить себе отличную детскую площадку? Ответ прост, нужно встать с лавочки! Сидеть и причитать что все плохо или кто-то что то обязан…. Под «сидячий» камень вода не побежит…

Гость

27 июля, 12:48

Гость

27 июля, 14:51

Потому что «ненужные» объекты расположены на муниципальной земле, а дворовая территория, на которой располагаются детские игровые комплексы, располагаются на землях МКД, а значит потраченные муниципалитетом деньги будут считаться как нецелевое использование денежных средств, а это уголовный кодекс!

Гость

27 июля, 17:28

Гость

27 июля, 08:46

cliofact

27 июля, 09:45

Гость

27 июля, 09:47

Гость

27 июля, 13:56

Гость

27 июля, 08:35

Гость

27 июля, 08:33

Гость

27 июля, 08:18

Гость

27 июля, 08:44

Гость

27 июля, 11:42

Гость

27 июля, 12:00

Гость

27 июля, 08:09

«Кемерово-Сити» это про то как застройщик попытался обмануть природу, но физика и гидрогеология оказались сильнее. Жилой комплекс втиснули в разработку бывших глиняных карьеров кирзавода № 5 (по нумерации 1930–1950-х годов), которые просто засыпали привозной землей под тяжелые высотки, оставив под ними сеть агрессивных грунтовых вод и бьющих родников. В результате насыпной грунт проседает под весом машин, из-за чего асфальт постоянно «плывет» и покрывается ямами, а из-за подвижности мокрой земли деформируются даже новые здания (как провалившиеся полы в школе № 5). Подземные ключи подмывают основания, регулярно затапливая подвалы и парковки, поэтому внешне красивый и современный район сейчас буквально "плавает". Проблема очень серьёзная, можно посмотреть на вечно плывущую остановку общественного транспорта у ЖД вокзала которая стоит на примерно таком же плавуне, дома конечно стоят на скальном грунте и сваях, а вот что выше этого грунта "гуляет" и будет "гулять".

Гость

27 июля, 12:06

Гость

27 июля, 07:42