«Остальное — плати сам»: власти Кузбасса объяснили как на самом деле работает жилищный заем под 5%

Житель Кузбасса в комментариях чата губернатора рассказал о проблеме, с которой столкнулся во время оформления регионального жилищного кредита. В Минстрое региона в четверг, 19 марта, ему объяснили, почему сумма займа оказалась привязана не к рыночной стоимости, а к нормативам площади жилья.

Подписчик губернатора после возвращения с СВО решил воспользоваться льготным займом до 5%, который недавно возобновили в Кузбассе. Мужчина хотел приобрести дом, но ему отказались помочь с оплатой всей площади помещения.

«Нашел дом 120 квадратов, и стоит он дешевле, чем квартира в Кемерово. Казалось бы, отличный вариант. Но мне говорят, что оплатят только 54 квадрата, а остальное — плати сам. Почему так?» — недоумевает бывший военный.

В ведомстве поясняют, что заем рассчитывается исходя из социальных норм: 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м — на семью из двух человек, и по 18 кв. м на каждого члена семьи, если их трое и больше. Таким образом, для семьи из трех человек максимальная помощь при оплате составит до 54 квадратов. Остальные метры покупатель должен полностью приобрести за собственные средства, без поддержки государства.

«Эта социальная программа создана, чтобы обеспечить семью жильем, достаточным для комфортного проживания, а не для компенсации затрат на площадь, превышающую расчетный норматив. Такие нормативы — практика, позволяющая распределить бюджетные средства справедливо и помочь большему числу нуждающихся», — комментируют в Минстрое Кузбасса.

В случае собственного строительства, норматив площади составляет 35 квадратов на человека, а на семью из трех человек — 105 квадратных метров. При этом взведение должно быть начато за средства будущего владельца, на его участке. И лишь когда объем всех выполненных работ составит более 10%, регион сможет выделять займы по 74 544 рубля на каждый квадратный метр.

Ранее редакция NGS42.RU рассказывала, кому могут предоставить льготные займы на жилье.