Далеко не темница. Показываем, где и как живет осужденная за коррупцию экс-глава округа Кузбасса — фото

Образы скромных и близких к народу чиновников рушатся, когда на их руках появляются наручники, а на суде всплывает неудобная правда о квартирах, домах, машинах и пачках денег в шкафу и на счетах. Редакция NGS42.RU запускает новую рубрику, в которой мы покажем, как живут известные в Кузбассе люди, а заодно расскажем, насколько легко им было заработать на всё это.

Первым в наш обзор попала экс-глава самого развивающегося, по мнению властей, Кемеровского округа Марина Коляденко. Недавно суд признал, что из-за неё несколько сотен людей остались без крыши над головой, но ей самой жизнь на улице не грозит.

В рубрике «Кто-кто в теремочке живет?» показываем, где осужденная коротает дни с гражданским мужем — замом губернатора Кузбасса Глебом Орловым, который, курируя тему стройки, проглядел ситуацию с домами для кузбассовцев, оказавшихся в трудной ситуации.

Напомним, что Коляденко осуждена по делу о возведении двух домов в поселке Звездном для детей-сирот и переселенцев из ветхого жилья. Долгое время работы на объектах не велись, а по итогу они стоят недостроенными по сей день. Будучи на тот момент главой округа, женщина допустила оплату за еще неготовые квартиры на сотни миллионов рублей, что бесследно утекли в карманы предпринимателей.

Суд хоть и признал ее виновной, наказание вынес крайне мягкое — условный срок без штрафов и изъятий имущества.

Во время избрания меры пресечения, на котором были только журналисты NGS42.RU, Коляденко поведала судье, что прописана в обычной квартире в старом жилом фонде в центре Кемерова. В соответствии с законами мы не можем писать точный адрес, но он же не запрещает нам показать двор, который Марина Вениаминовна проходила по дороге на работу и обратно.

Мы находимся на улице Красноармейской, застройка здесь шла еще в середине прошлого века. Этот квартал не выделяется чем-то уникальным: обычный двор с качелями и дефицитом мест для автомобилей, которые вынуждены парковаться на газонах.

Единственный плюс — местоположение: через дорогу находится здание администрации Центрального района, в пешей доступности — площадь Советов, пункты ПВЗ, кафе, рестораны, бары, ТЦ, гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про», старая набережная, до выезда из города — не более 15 минут в любую сторону. В общем, всё что душе угодно.

Несмотря на явные недостатки, стоимость жилья в этой части города на уровне среднего: однушка обойдется минимум в 4 млн рублей, двушки и трешки — до 9 млн.

Коляденко в декларации — до того, как их разрешили не публиковать, — отчитывалась о двух квартирах — 41,7 и 73,4 квадратного метра. Какая именно здесь — не ясно.

Если говорить о 40+ квадратах, то ценники варьируются от 3,5 до 4,1 млн рублей, но это варианты с «простым» ремонтом. В соседних домах, где не жалели деньги в отделку, можно отдать и 5–7 млн рублей.

Для квартир побольше стоимость соответствующая, как минимум выше 8 млн рублей. Учитывая, что она имеет две жилплощади, можно предположить, что в сумме они обе тянут как минимум на 10-12 млн рублей по нынешним ценам.

На секунду вернемся на заседание, где решалось, куда Коляденко отправится на первых этапах расследования. Ответив на вопрос, где прописана, она также назвала адрес фактического проживания — частный дом вдали от центра столицы региона. Вероятно, она надеялась, что ее отправят туда под домашний арест, но суд постановил иначе — какое-то время глава округа коротала дни в СИЗО № 1.

Когда шумиха вокруг громкого дела «родни замов губернатора» утихла, Коляденко позволили сменить камеру в изоляторе на уютные стены в поселке Металлплощадка Кемеровского округа, которым она руководила до того, как попалась на преступлении.

Улица, где стоит жилище экс-чиновницы, тупиковая: «чужие» машины здесь проезжают нечасто, а среди «своих» — представители городской и областной элиты, включая политиков да правоохранителей, в том числе судей.

Коттедж даже на фоне других престижных построек выделяется как минимум удобным и уединенным расположением. В паре минут ходьбы от него — берег Томи и центральный сквер с детской и спортивной площадками. Сосед при этом только один — с трех сторон от земель нет никого.

Когда именно Коляденко стала тут жить — неизвестно, но в 2011 году она вместе с Глебом Орловым начала работать в Кемеровском округе. Он курировал стройку и ЖКХ, она — соцвопросы. Позже мужчина начал управлять районом, а возлюбленная стала его замом.

Согласно кадастровой карте, «семейное гнездышко» имеет площадь в 314 квадратных метров. Трехэтажный коттедж, один из этажей которого цокольный, построен в 2014 году. Владеет им, судя по документам, Орлов.

Когда Коляденко отправили сюда на домашний арест, в ее распоряжении оказался не только дом, но и участок вокруг «темницы» площадью в 1400 квадратов. Уют здесь создает небольшой сад с теплицей и деревьями.

Длинное здание рядом с жильем — гараж, к которому проложена отдельная асфальтированная дорога. Но, судя по всему, машины можно ставить и на парковке перед входом в коттедж.

Причем вся территория, обнесенная глухим забором, выглядит благоустроенной и ухоженной, что, к слову, нельзя было сказать про округ, которым управляла женщина.

Если вы вдруг захотите стать соседом Коляденко и Орлова, то за самый дешевый домик в этой части поселка придется выложить не меньше 10 млн рублей. Коттеджи, схожие по площади с жильем известной пары, и то дороже — от 25 до 42 млн рублей. Но есть варианты и дороже, всё зависит от внутренней отделки, поэтому среди объявлений попадаются ценники в 50-70 млн рублей.

Таким образом, по самым примерным оценкам «трехэтажка» замгубернатора стоит около 35 млн рублей.

Если верить декларациям Коляденко, которые она публиковала с тех пор, как стала работать с Орловым, ее зарплата в 2011-м была около 70 тысяч рублей в месяц. На тот момент она владела совсем другими квартирами, чем сейчас, — 47,9 и 44 квадратного метра. Последнюю она продала в 2014-м, сразу купила новую и отчиталась о годовом доходе в 945 тысяч рублей.

При этом Орлов, судя по документам, купил участок на Металлплощадке в 2013 году, когда работал замом главы Кемеровского округа с зарплатой в 790 тысяч. На тот момент земля там стоила около 500–700 тысяч рублей. При условии, что он не ел и не пил, ну или долго копил, чиновник мог позволить себе совершить такую сделку. Но есть же еще и дом.

Здание почти в 310 квадратов возвели быстро — всего за 12 месяцев. При этом годовой доход Орлова в 2014-м был около 7 млн рублей, часть из которых — продажа квартиры и кредит. Помимо стройки ему тогда хватило денег на покупку BMW X5. Причем машина точно такой же модели у него тогда уже имелась.

При этом в период с 2014 по 2022 год у Коляденко в пользовании появился участок в 15 соток, у Орлова — три сотки земли в СНТ, у его детей — квартира в 103 квадратных метров.

Чем сейчас владеет пара — неизвестно, деклараций они не публикуют уже четыре года. Согласно последним отчетам, Орлов зарабатывал ежегодно по 6–7 млн в год, а Коляденко около 200 тысяч рублей в месяц.