Региональный банк отстаивает право продавать АИЖК ипотечные кредиты без дисконта

Московский арбитражный суд приступил к рассмотрению иска вологодского Промэнергобанка к региональному оператору АИЖК – областному фонду развития ипотечного жилищного кредитования. Региональный банк пытается оспорить новые правила выкупа ипотечных кредитов, вступившие в силу с 15 октября прошлого года: в соответствии с изменениями региональные операторы и сервисные агенты АИЖК выкупают у партнеров по номиналу только кредиты, выданные под 13-18% годовых. Кредиты с более низкой процентной ставкой агентство выкупает с дисконтом, который может достигать 6% от суммы кредита, пишет газета «Коммерсантъ». Оспаривая новые правила выкупа ипотечных кредитов, Промэнергобанк указывает на то, что в заключенном на момент предоставления ссуд с региональным оператором договоре условия о покупке кредитов с дисконтом не предусмотрено, а дополнительного соглашения с оператором АИЖК банк не заключал. В портфеле банка находится порядка десятка кредитов, потенциальные убытки от выкупа ссуд с дисконтом банк оценивает в один миллион рублей. По мнению юристов, если суд вынесет решение в пользу банка, то другие банки также могут обратиться в суд – и произойдет это в самое ближайшее время, так как с 1 апреля агентство прекращает выкуп закладных по кредитам, выданным до 1 декабря прошлого года. Основным способом рефинансирования для ранее выданных кредитов должен стать выпуск ипотечных облигаций под гарантии АИЖК.