Мать двоих детей из Кемерова платит ипотеку за несуществующий дом — как такое возможно?

Кемеровчанка Наталья — мама двоих детей, одному из которых только два года, оказалась в непростой ситуации. Ожидая малыша, она мечтала о собственном доме, где для каждого найдется уютный уголок. Единственный доступный вариант получить желаемое — взять ипотеку. И ей даже удалось получить на руки крупную сумму — почти 6 млн рублей, но в итоге женщина платит 36 тысяч в месяц за жилье, которого нет. Горожанка винит в этом мошенницу, которую долгое время считала подругой, а правоохранители лишь разводят руками. Почему так вышло, в рамках рубрики «Криминальный вторник» разбирался корреспондент NGS42.RU Елена Гуськова.

История началась еще в 2018 году, когда косметолог-эстетист Наталья Юдина не справилась с кредитом и стала банкротом. В этом ей помогла кемеровский юрист Наталья Леонова. Списание долгов прошло, но женщины сдружились и продолжили общаться.

«Она могла позвонить мне, проконсультироваться по поводу здоровья ребенка, по поводу каких-либо препаратов. Говорила: „Наташ, ты мой доктор!“, называла подругой. Со временем я начала ей доверять», — вспоминает женщина.

В 2023 году женщина вновь собралась стать мамой, на тот момент у нее уже была 10-летняя дочка. У отца обоих малышей была небольшая квартира, в которой у ребенка уже имелась доля, но жить вчетвером в ней становилось тесно, особенно когда Наталья узнала, что дети будут разнополыми. К концу беременности кемеровчанка решила покупать собственную квартиру, но боялась, что не дадут кредит.

«Еще когда я была беременной, Леонова часто приходила ко мне на процедуры и рассказывала про свою знакомую Маргариту Михаляк. Та работала брокером и якобы проводила сделки с недвижимостью: покупала с торгов квадратные метры подешевле и перепродавала дороже. Якобы она для этого занимала у Леоновой деньги и всегда возвращала с процентами», — рассказывает кемеровчанка.

В итоге перед сбором документов на ипотеку Юдина пришла проконсультироваться к подруге как к юристу, чтобы узнать шансы на получение займа после признания банкротом.

Леонова вновь заговорила о своей приятельнице Маргарите, как о специалисте по недвижимости, и предложила поговорить с ней. Михаляк оценила помощь в одобрении ипотеки в сто тысяч рублей.

«Она спрашивала у меня СМС, заходила под моими личными данными в тот же самый „Домклик“ и так далее. Сейчас понимаю, что сама могла все заявки подать, документы собрать: я была официально трудоустроена, действовал договор ГПХ», — поясняет собеседница.

Также Маргарита уговорила Наталью взять ипотеку на строительство, так как там меньше процентная ставка, и купить землю у ее же знакомого в деревне Ляпки за 110 тысяч рублей. Одобрение ипотеки заняло несколько месяцев, так как банк несколько раз отклонял заявку, но в итоге в апреле 2024 года Наталья получила на руки 5 880 000 рублей.

Этих денег на строительство дома не хватало, поэтому решили продать квартиру мужа, но так как в ней была детская доля, надо было утрясти формальности с опекой, а это потребовало еще времени.

«И вот мне Наташа, моя подруга, которой я уже доверяла, говорит, мол, пока ждешь продажу квартиры, не хочешь ипотечные деньги пустить в оборот? Займи Маргарите под процент. Там покупатель уже есть на ипотеку, нужно только 450 тысяч рублей на три недели. Я, говорит, как гарант», — вспоминает обманутая женщина.

Наталья перевела почти полмиллиона на банковскую карту отца Маргариты. Полностью долг та так и не вернула, изредка отправляя лишь небольшие суммы, порядка 40 тысяч рублей, якобы — проценты. Однако задержка в возврате не пробудила бдительность молодой мамы и она дала взаймы еще несколько раз. Самая крупная сумма составила порядка 4,5 млн рублей. На нее у Натальи даже есть расписка от Михаляк (копия есть в распоряжении редакции), в которой та обязуется вернуть долг до августа 2024 года.

Когда наступил срок возврата, должница стала придумывать отговорки: то не смогла снять деньги, так как в банке свет выключили, то вдруг оказывалось, что финансы лежат на счете сестры, а она приехать не может, то банк заблокировал перевод и потому нужно ждать пару недель.

Наталья вспоминает, что каждый раз, оказываясь с Маргаритой с глазу на глаз, она чувствовала себя загипнотизированной и отдавала всё новые и новые средства. Когда «приятельница» попросила в долг очередные 700 тысяч рублей, в дело вмешался муж Юдиной. Он привел жену в чувство и объяснил, что они и так уже отдали почти все средства. После отказа Маргарита резко изменилась.

«Она очень разозлилась, кричала, что так не делается, давила на меня. Я обратилась к Наталье Леоновой, ведь это она гарантировала мне возврат средств, но та делала вид, что она такая же жертва. Только позднее я узнала, что Маргарита ответчица по множеству гражданских исков, а ее адвокатом всегда выступала моя „подруга“», — рассказывает Юдина.

Дошло до того, что Маргарита приехала к Наталье с мужем Николаем. Вызвав супругов «поговорить», они угрожали, что сообщат банку, что те отдали все деньги, а не начали строить дом, что это незаконно и так далее.

А после этого выяснилось, что Михаляк с мужем проходят в качестве обвиняемых по уголовному делу. Согласно по карточке суда, они обвиняются в отмывании денег, приобретенных в результате незаконной банковской деятельности. Помимо них, в деле еще четверо подозреваемых. Что интересно, суды идут с конца 2020 года и ни одно заседание не состоялось — все отложены. В причинах — неявки фигурантов.

Поняв, что обманщики деньги не вернут, в середине июля этого года Наталья обратилась в полицию Ленинского района.

«Михаляк в свое время говорила мне, что у нее в Ленинском есть связи, я не знала, правда это или нет, но очень не хотела, чтобы мое заявление рассматривалось там», — говорит пострадавшая.

Женщина в заявлении просила провести проверку по месту обращения, не передавая дело в Ленинский район, но оно оказалось именно там, так как все встречи, а значит, и преступления, проходили в этой части города. В итоге, когда прошло более двух месяцев, ей пришел отказ в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления.

NGS42.RU направил запрос в ведомство с просьбой пояснить, почему правоохранители отказались возбуждать дело. Оказалось, что всё дело в расписках, которые брала Юдина с Михаляк. Это перевело их денежные отношения в иную плоскость.

«Отказать в возбуждении уголовного дела решено в связи с отсутствием состава преступления: усматриваются отношения гражданско-правового характера», — сообщили в главке МВД в ответе на запрос.

Тем не менее точка еще не поставлена, материалы, собранные полицейскими, проверяют в прокуратуре.

Также на проверке правоохранителей находится заявление о клевете и распространении персональных данных, которое написала посредница Наталья Леонова. Если полицейские найдут факты раскрытия личной информации и лжи, то к ответственности могут привлечь уже Юдину.

А пока одни заявления отклоняют, а другие поверяют, семья продолжает платить почти по 40 тысяч рублей за ипотеку, которой нет.