Не дергаться, не тратить

Декабрь 2014 года, особенно его третья неделя, ознаменовался таким количеством событий, которых иногда и за пару лет не набирается. Медленная предкризисная кривая резко загнулась и вылилась в небывалое обрушение рубля, панику населения, беготню за наличными, скупку бытовой техники, скачки ставок по ипотеке, рост неопределенности на рынке недвижимости. Цены на продукты и товары, и так заметно растущие уже более полугода, продолжили увеличиваться еще быстрее. Опасаясь дальнейших скачков и обесценивания сбережений, горожане пытались сохранить свои капиталы в телевизорах, автомобилях и квартирах, рискуя остаться без резервов на текущую жизнь.

В черные понедельник и вторник, 15 и 16 декабря, российский рубль обрушился так резко, как этого не бывало в кризис 1998 года. За один день курс рубля к доллару на бирже менялся более чем на 20 руб. К вечеру 16 декабря за доллар давали более 80 руб., за евро — более 100. Ответными мерами Центрального банка стали заявление о том, что «все под контролем» и повышение ключевой ставки до 17 %. В экономическом экспертном сообществе это вызвало с одной стороны одобрение — как шаг по борьбе с валютными спекуляциями, с другой стороны, такое резкое удорожание кредитных денег напугало неопределенными последствиями и даже обрушением на рынке ипотеки и на связанном с ним рынке недвижимости.

Вскоре последовали заявления крупнейших банков об увеличении ставок по ипотеке. ВТБ24 повысил ставки до 15,95 % годовых (14,95 % при наличии страхования), раньше кредиты на покупку жилья обходились здесь в 12,65–13,85 % годовых. Затем Сбербанк поднял ставку в среднем до 15 %. «Ставка ЦБ, как известно, 17 %, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет», — заявила зампред правления Сбербанка Белла Златкис.

Соответственно разбивка процентных ставок — от 14 до 15 %», — объяснили в кемеровском отделении Сбербанка, уточнив, что ранее минимальная ставка была 12 %.

В «Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК) НГС.НОВОСТИ сообщили, что сейчас вообще прекратили прием заявок на кредиты — в агентстве пока не знают, до какого уровня теперь повышать ставку. Ранее в АИЖК ипотеку давали по ставке от 11,1 % годовых.

В 2-3-дневный промежуток от момента повышения ключевой ставки ЦБ до повышения ставок в банках многие горожане пытались получить кредитные решения по старым ставкам, в некоторых отделениях банков даже образовывались очереди. Очереди появились и у застройщиков — нашлось немало желающих сохранить свои сбережения путем покупки недвижимости, как с помощью все той же ипотеки, так и просто «за наличку».

«Люди видят, что недвижимость — один из объектов, который зафиксирует денежные средства, которые есть у них, — можно вложиться. Поэтому да, спрос увеличен», — прокомментировали ситуацию на рынке жилья в центре продаж застройщика «Лесная поляна». Спрос одинаково увеличился как на небольшие однокомнатные квартиры, так и квартиры большей площади.

Продолжился рост цен на продукты и товары народного потребления. По данным гиганта сетевого ритейла «Лента», с начала сентября цены на колбасы выросли на 6,5 %, на молочные продукты — на 7–8 %, на говядину — на 10–15 %. Поставщики предупредили о повышении цен на хлеб и муку, которое может составить до 10 %. Горожане, опасаясь обесценивания своих рублевых сбережений, бросились в магазины бытовой техники и электроники и начали скупать все подряд. В цифровом супермаркете «Компьютерные системы» НГС.НОВОСТИ рассказали, что наибольшим спросом у кемеровчан пользуются ноутбуки, планшеты и смартфоны.

«Из-за повышения курса доллара люди, опасаясь повышения цен в декабре и январе, пытаются купить технику по старому курсу. Отсюда и бешеный ажиотаж в магазинах. Магазины, торгующие техникой, прочно привязаны к доллару — это ни для кого не секрет», — поясняет менеджер по развитию бизнеса компании Иван Кораблёв.

Особым спросом у народа в деле сохранения капитала пользуется крупная техника — телевизоры, холодильники. Подскочивший рост продаж отмечают в магазинах «М.Видео». «Это не только ситуация с курсом рубля подогревает продажи. В первую очередь это предновогодние подготовки», — рассказала менеджер по связям с общественностью Юлия Зотова. С ее слов, обычно в декабре продажи возрастают в несколько раз, но в этом году спрос еще больше.

«Конечно, народ логически решает — сейчас я, пока пониже [цены], готов купить то, что я мог купить в следующем году», — объясняет поведение людей заведующий кафедрой экономической теории и налогообложения Кемеровского государственного университета Владимир Шабашев.

Падающий на протяжение всего 2014 года рынок новых автомобилей в декабрьские дни стал стремительно наверстывать упущенное. Дилеры объявили о грядущем существенном повышении цен на машины в 2015 году, на этом фоне кемеровчане начали скупать авто по старым ценам. В автосалоне «Тойота Центр Кемерово» ажиотаж начался еще в конце ноября, когда доллар еще только поднялся выше 50 руб.

«Скупают всё — без разницы, какая машина, какая комплектация, какой цвет. Я тут уже 11 лет работаю, такого не припоминаю», — прокомментировал сотрудник отдела продаж Роман Крысов. В ближайшее время дилер планирует поднять цены примерно на 15 %. В компании «Дюк и К» (официальный дилер LADA) рассказали, что клиенты раскупили и забронировали все машины, в том числе те, которые находятся в пути. Трафик клиентов при этом увеличился на 150 %.

Не дожидаясь января, подорожали подержанные леворульные автомобили. По данным автомобильного портала Drom.ru, который по стране проанализировал 300 тыс. объявлений от частных лиц, в Кемерово рост стоимости таких авто достиг 14,1 %.

Сейчас, после всех взлетов и падений на валютном рынке, опустошений магазинов и автосалонов, эксперты советуют успокоиться, не предпринимать резких движений и рассредоточить сбережения по разным корзинам.

«Не дергаться — снимать, бежать и т.д. Менять на доллары сейчас бежать? Это только опытный игрок на фондовом рынке может здесь выиграть. Эта вся игра на рынке — не для рядового человека, который со скромными доходами, — рассуждает Владимир Шабашев. — Купить какие-то вещи, которые необходимо. Если надо за границу ехать — тогда нужны евро, нужны доллары».

По мнению эксперта, часть личных денег стоит разместить в банках, поскольку после повышения ключевой ставки ЦБ банки начали повышать и проценты по вкладам. Некоторые кредитные учреждения взвинтили ставку до 20 %, начав, правда, через несколько дней плавно снижать ее. У системообразующих банков — Сбербанка, ВТБ24 — повышение ставок по вкладам составило в среднем 2–3 процентных пункта.

«Один из логичных шагов — раз деньги, занятые у ЦБ, дороже, логичней привлечь более дорогие вклады, чтобы тем самым сохранить своих вкладчиков и привлечь вкладчиков. Резервы всегда должны быть — и в банке, и где-то там. Не все же потратить», — резюмировал Владимир Шабашев.

Дмитрий Косенко

Фото Ольги Ярцевой