Застройщик наказан за включение балкона в площадь квартиры

В Кемеровской области застройщик привлечен к административной ответственности за ущемление прав дольщика, пишет Regions.ru

Застройщик, согласно договору, обязался построить для дольщика 1-комнатную квартиру общей площадью 43 кв. метра с учетом балкона. Если фактическая площадь квартиры после технической инвентаризации будет больше, то она будет полностью принадлежать дольщику без дополнительной платы. Если площадь будет меньше, то застройщик, согласно договору, не станет делать перерасчет уплаченной суммы.

В Роспотребнадзоре пояснили, что включение в общую площадь балкона является нарушением Жилищного кодекса, а условие об одностороннем порядке изменения общей площади квартиры без перерасчета противоречит федеральному законодательству. ООО «СДС-Строй» было привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тысяч рублей.

Правомерность такого решения подтвердил Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.