начнут брать с людей повышенную плату за ремонт, которого не будет и в помине, деньги растворятся в процессе аккумулирования! накопительную часть пенсии уже заморозили и отправили на помощь в Крым и эти деньги найдут свое нецелевое использование!
Гость
9 апреля 2014, 14:53
прежде чем считать рубли - проведите работу по выявлению капитального ремонта и его объемов.
ни в одной УК наверняка нет плана. Они даже не представляют в полной мере какой у них фонд.
а региональный фонд - этого подавно не знает.
Вывод - все сырое и не для жильцов.
Гость
9 апреля 2014, 17:41
qaz, хотел бы я знать кто минусует. я на на все 100% уверен, что у 97% УК нет ни весеннего, ни осеннего осмотра с выявленными проблемами по каждому дому (общему жилому фонду). а следовательно и нет плана реализации по капитальному ремонту.
______________
а реализовывать (осваивать) деньги будут по старинке. увидели проблему - загнали подрядную организацию - подписали акт о выполненной работе - отдали деньги.
а жители потом в течении 1-го или 2-х лет погашают задолженность за проделанную работу. в то время, как другое все разваливается.
не хотят у нас большинство УК работать хорошо и прогнозировать объем работ на перед. куда проще стричь себе заработную плату за счет средств с текущего ремонта.
а потом под это поднимать тарифы, когда из-за из непомерной жадности денег не хватает.
на месте Жилищной инспекции, в пору проверить УК на их долю в статье затрат жилого дома.
в некоторых случаях она достигает 20-25% с собранных средств жилого дома.
______________
не много ли?
Гость
10 апреля 2014, 14:02
qaz, Уважаемые жильцы, вот вы по размыслете что дешевле, платить прослойкам в роде УК, всяких фондов или работать напрямую со строителями, и самим принимать у них работу, и реально знать что сколько стоило?
Гость
10 апреля 2014, 18:31
Mersedes, когда в сборе денег по дому будет учтена заработная плата бухгалтера, инженера-сметчика, инженера по осмотру, фот тогда и будут договора на прямую со строителями и прочими организациями предоставляющие услуги.
но в силу того, что из-за этого не в один раз поднимутся расценки (тарифы), затея остается затей.
__________
можно конечно специалистам консолидироваться и создать микрофирму по такой услуге, только замучаешься собрания проводить жильцов. когда никто никому и ничему не верит. НО всем что-то надо.
Гость
10 апреля 2014, 14:07
УК - это ни кому не нужная прослойка, ни ЖЭКам / РЭУ, ни жильцам, нужны они только тем "кто у руля". Жильцы платят квартплату, 10-15% которой законным способом оседает в карманах владельца УК, администрация выделяет деньги, опять же 10-30% из них это доход УК, УК - это паразит целесообразность существования которого очень призрачно.
Гость
10 апреля 2014, 13:14
Я вот живу в квартире уже 8 лет и пока за все время "ремонт" - поменяли окна. Капитального ремонта как не было так и даже не заикался никто о нем, а платим исправно!
Сейчас-12°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -19
6 м/c,
с-з.
752мм 72%Плата за капремонт домов вырастет с декабря