Квартиры в Кемерово подешевели на 300 тысяч рублей
9 июня 2015, 14:11
Гость
9 июня 2015, 15:14
«Продавцы ждут осеннего оживления, однако оно вряд ли переломит тренд, вызванный экономическими причинами»
А экономические причины очень весомые! И очень субъективного происхождения.
1) Сначала под молчаливое согласие ЦБ в очередной раз обездолили народ и подтолкнули его к обнищанию своими осенне-зимними "Валютными Игрищами", что дало железный повод всем подряд жуликоватым торговцам обосновать резкий рост цен на все товары и услуги!
2) Народ и без того был жестко закредитован, так еще и сокращения зп и рабочих мест пошли волной, соответственно и массовые дефолты и кредитные неплатежи.
3) Кредиты и ранее были очень дороги, а теперь они просто под грабительские %, когда Сбер шлет своим клиентам рассылку, дескать, "только для вас Золотая Карта" под 25,9% годовых!
Теперь хоть понятна суть названия этого банковского продукта, она воистину вам обойдется как Золотая!
4) Но и это еще не все ... тихой сапой менее чем через месяц произойдет ежегодная национальная акция "Здравствуй, Новый Тариф ЖКХ" и маховик роста цен и инфляции закрутится с новой силой.
Кто виноват?
Что делать?
Кому на Руси жить хорошо?
Хм ... дураки-дороги, ах да ... "экономические причины"!
25 лет у нас эти причины душат народ!
15 лет Путин говорит правильные вещи, но дела стоят на месте.
18 лет Тулеев велеречиво расхваливает и рекламирует плоды своего кропотливого труда, кот. весьма плачевны в реальности!
Гость
9 июня 2015, 18:36
Аноним, вы действительно забавный персонаж!
То есть, если к примеру вы не продали в этом месяце ни одной машины, то чтобы покрыть убытки в следующем месяце авто у вас дорожает с учетом убытков? Да у вас философия лавочника!
Это что за ценовая мега-волатильность такая по вашей методике колебания спроса?
Вы говорите, что "торговля имеет гораздо больше отраслей"
И сколько же их, если не секрет? Не перечислите?
Торговля - это и есть сама отрасль, одна из многих! Понятие отрасли осознаете?
Торговля - отрасль хозяйства и вид экономической деятельности, направленный на осуществление купли-продажи товаров. Не, не слышали?
А в торговле есть деление на категории, грубо говоря, их всего две: "проды" и "непроды", остальное - это специализация! Ну есть еще опт и розница! Какие такие отрасли торговли?
Насчет "тогда я вам советую, глубже изучить все отрасли", я вас умоляю, начните с себя!
А то у вас такая "каша в голове", надеюсь без обид!
Гость
9 июня 2015, 16:38
Аноним, а вы забавно мыслите! Прямо как министр из правительства!
Вы глаголите, дескать: "Рост цен зачастую спровоцирован падением спроса"
Ну допустим такую ересь!
Тогда предположим обратное, что спрос начинает расти, и что ... цены начнут падать?
Ни в коем случае! Они будут идти неуклонно вверх, проверено на любом товаре!
Ах как хорошо покупают, надо бы цену приподнять, а то недозарабатываю - вот вся суть наших "жуликоватых торговцев"
Когда мясо подорожало - вырос спрос на курицу - цены тут же отреагировали неуклонным ростом на этот выросший спрос!
Вам невдомек и вы искренне недоумеваете"интересно в чем же жуликоватость торговцев"?
Так я вам советую изучить этот вопрос, хотя бы на примере роста цен на сахар, и понять сущность факторов роста цены на него(интернет вам в помощь, даже даю подсказку ресурса http://www.sugar.ru/)
А до тех пор даже не вижу смысла вести с вами диалог, уж извините ...
Гость
9 июня 2015, 20:47
Судя по объявлениям снижения не видно. АКО тоже уже отчиталась о том ,что квартиры у нас стали доступнее ( работникам АКО- их доходы выросли вместе с губернаторскими). Наши цены в сравнении с доходами переплёвывают развитые страны. Цены на жильё не обоснованы себистоимостью, прочими затратами, и вообще здравым смыслом- они реально должны снизиться и не на 300т.р, а на миллионы. Но снижения нет и не будет, до полного краха системы - которую представляет Аноним- он при снижении спроса задирает цену и видимо искринне верит, что это логично. Такое поведение сейчас демонстрируют все торговцы, но даже спрос на необходимые продукты будет падать и сойдёт на нет если они будут дорожать без предела. Не говоря о машинах и технике на которую Анонимы упорно нагоняют цену - они думают это затишье, а это конец - у людей просто НЕТ денег на их "золотые" товары, а Российский торговец сгорит до тла, но цену не снизит.
Гость
9 июня 2015, 14:56
1-комнатную квартиру улучшенной планировки в Ленинском районе — за 1 млн 450 тыс. руб. - если мне не изменяет память, то лет 7 назад Ленинский район
1 комнатная стоила в пределах 1 млн. 200 тыс. (+50 тыс.)
Гостинка 18м2 870-920 тыс.
возникает вопрос риторический - данное жилье стало более новее за 7 лет?
или кто-то так хочет заработать, думая, что ипотека всесильна и все покроет?
Гость
9 июня 2015, 21:14
говоря языком Финансового рынка - на рынке недвижимости (новостройки и вторичка) сели "быки".
которые принципиально гонят цену вверх - сначала новострой, затем под нее вторичку.
ожидая, что рынок съест стоимость, и изредка опуская ценник в случае кризисов до точки, когда покупатель готов ломаться за товарам.
печально то, что если первичка хоть как-то оправдывает свою цену (чисто психологически), то вторичный рынок - отнюдь нет.
рынку требуются - медведи, а это только банки и Государство.
но если учесть, что они сами медведи, то картина маслом.
Гость
9 июня 2015, 14:51
то то в некоторых Регионах начались разговоры о доходных домах.
где квартиры будут сдавать в аренду, а строиться из расчета 12-18 м2 на человека.
это они наверно подразумевают - под лучшим временем?
нет ничего хуже опоздать.
Вы потеряете свой доход, а риэлтор в любом случае возьмет свои деньги либо с Вас - продавца, либо - с покупателя.
если Вам нужны деньги - не идите на поводу у риэлтора.
анализируйте статистику, если он Вам готов предоставить ее за прошлый год и за последние 6 месяцев.
и продавайте по объективной цене на данный момент времени.
Ваши упущенные возможности сейчас, могут обернуться провалом потом.
Гость
9 июня 2015, 17:32
хочется напомнить, что первичен у нас - человек.
все остальное крутится во круг него (удовлетворяя его потребности, и потребности для производства того, что он хочет и в чем нуждается).
так если у нас не хватает средств за счет реализации во вне товара, дайте людям работу, деньги и технологии - чтобы он начал производить.
а производить то, что будет востребовано внутренним или внешним рынком.
а если встанет вопрос о качестве продукции - то при современных технологиях, контроле и просчете цены готовой продукции, проблем не будет.
это нам показывает АвтоВАЗ. имея не самые лучшие технологические линии, но имея руководство и фин. потоки наверстывает упущенное.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
6 м/c,
с-з.
749мм 73%Квартиры в Кемерово подешевели на 300 тысяч рублей