В Шерегеше к 2027 году построят новый микрорайон «Шория Град»

Первые дома в новом микрорайоне «Шория Град» на улице Гагарина в Шерегеше сдадут в эксплуатацию в 2025 году. Об этом NGS42.RU рассказали в офисе застройщика — компании «СДС-Строй». Как уточнил представитель фирмы, сейчас в месте размещения будущего квартала ведется активное строительство трех многоквартирных домов. Первый из них, 15-этажный, планируют сдать в первом квартале 2025 года. Завершение строительства всех объектов запланировано до конца 2027 года. Гендиректор «СДС-Строя» Константин Изосимов накануне на строительном форуме, который проходил в Кемерове, пояснил, что в квартале появится еще несколько многоквартирных домов, а также два детских сада, помещения для хранения инвентаря, подземные парковки, прогулочные зоны, предприятия общепита. — В двух домах мы вышли на шестой этаж. Темпы строительства очень впечатляющие в условиях сейсмики, а там сейсмика 7 баллов. Одновременно на площадке трудятся 350 человек. В следующем году, когда зайдут вентиляционщики, электрики, отделочники, я думаю, мы выйдем на численность в тысячу человек на площадке, — рассказал гендиректор застройщика. Изосимов, не называя конкретных сроков, добавил, что от нового квартала до горы Зеленой будет работать подъемник. Также руководитель строительной компании указал, что владельцы квартир в «Шория Граде» в период, когда они не проживают в них, смогут сдавать жилье в аренду — для содействия этому застройщик создаст отдельную управляющую компанию. Гендиректор уточнил, что большинство однокомнатных квартир в строящихся домах нового микрорайона, площадью около 25 квадратов, уже выкуплено будущими собственниками. Доступными остаются более крупные жилые помещения, от 35 квадратов. В офисе застройщика корреспонденту NGS42.RU сообщили, что стоимость одного квадратного метра колеблется от 180 до 200 тысяч рублей. По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «СДС-Строй» было образовано в 2006 году, специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. По итогам 2022 года организация отчиталась о выручке 20,2 млрд рублей и чистой прибыли 36,9 млн. За последние годы компания выиграла несколько тендеров на возведение крупных объектов в Кузбассе, например, трассы в обход Кемерова за 51 млрд рублей, стадиона «Кузбасс-Арена» за 9,6 млрд, ледового дворца «Кузбасс» за 7,6 млрд и не только. Конечным владельцем «СДС-Строя» выступает Светлана Рыбальченко, которую ряд СМИ называли сестрой основателя холдинга «СДС» Михаила Федяева, над которым несколько дней назад начался суд по делу о взрыве и гибели 51 человека на шахте «Листвяжная». Ранее NGS42.RU выяснял, из-за чего в Кузбассе в последние месяцы отмечается рост цен на жилье в новостройках, в том числе в Шерегеше. По мнению экспертов, застройщики зачастую закладывают в стоимость фактор будущего масштабного развития территории поблизости от новостроек, которое анонсировали власти. Некоторые специалисты по недвижимости считают, что строительные компании задирают цены на жилье, поскольку на него повысился спрос на фоне выросших доходов семей участников СВО. Накануне мы рассказывали, что в Кемерове в 2025 году сдадут в эксплуатацию элитный шестиэтажный дом. Его сейчас строят на месте бывшего корпуса КемГУ, который пришел в аварийное состояние и был снесен.