«У дачное предложение»: реально ли в Кузбассе сейчас купить дачный участок?

Дачный сезон подходит к своему логическому завершению. Для многих это прощание со своим участком на период зимы, но некоторые решают расстаться с ним навсегда. Осенью на сайтах появляется всё больше предложений по продаже дач, редакция NGS42 сделала подборку самых необычных объявлений на рынке в столице Кузбасса и Кемеровском округе.

Одно из самых старых объявлений было опубликовано еще в 2013 году. За 1,5 миллиона рублей можно купить полукирпичный двухэтажный дом площадью 45 м² на шести сотках. На территории есть небольшой гараж, баня, теплица, а также колодец с чистой питьевой водой. Внутри здания не так много мебели, да и в целом всё выглядит очень «минималистично». Есть мини-версия русской печи, несколько спальных мест и картина, прикрывающая трещину на стене.

За 12 лет на сайте объявлений цена с 500 тысяч рублей на нее поднималась дважды: в 2021 и 2025 годах. Почему никто так и не купил этот участок — непонятно, но вот хозяин о пишет о нем как о «тихом и красивом месте в отдалении от города».

Второе место в топе самых долгоживущих объявлений — дача за 4 миллиона рублей в СНТ «Надежда». Общая площадь дома — 120 м² на участке в 12 соток, где также расположены гараж, скважина, недостроенная баня и заросшая сорняками поляна. В посте указано, что внутри нужно провести «небольшой» ремонт, так как здание необжитое.

Дача находится в продаже около семи лет. За это время цена менялась неоднократно: минимальная стоимость составляла 1 700 000 рублей, затем часто колебалась, а в какой-то момент дошла до своего максимума — 4 500 000 рублей.

Полуразвалившийся домик за 380 тысяч рублей появился на сайте объявлений 22 сентября. Хозяин предлагает купить небольшую дачу площадью 50 м², расположенную в 10 км от кемеровского аэропорта. Дом кирпичный, одноэтажный и, по мнению собственника, требует лишь косметического ремонта. Фотографий того, как дом выглядит внутри, в объявлении нет, как и снимков самого участка.

В два раза дороже можно приобрести «ухоженную, уютную, цветущую с мая по октябрь дачу». За 850 тысяч рублей для потенциальных покупателей предлагается участок в 5,5 сотки в черте города Кемерово. Дом с верандой, кладовкой и отдельным дровяником.

Само здание имеет не так много отличительных характеристик, но вот то, что пишут про растения на участке, очевидно написано с огромной любовью. Большую часть описания, занимает рассказ о насаждениях. Владелец предлагает вместе с землей выкупить яблоню, два сорта крыжовника, три сорта смородины, несколько сортов жимолости, вишню и малину и еще по мелочи.

Самой бюджетной стала дача стоимостью 70 тысяч рублей. Главное слово в объявлении — «нет». Света — нет, ухоженного участка — нет, парковки и проезда, как можно догадаться, тоже нет.

Зато на территории есть небольшой домик, площадью 10 м², сарайчик, теплица и яблоня с вишней. Изначальная цена за такой участок была 150 тысяч, но за полтора месяца нахождения на доске объявлений упала более чем в половину.

А вот самой дорогой дачей на интернет-портале стал трехэтажный брусовой дом площадью 130,3 м² в СНТ «Лесная Поляна». Всего в помещении четыре комнаты, кухня-гостиная с камином, огромная терраса и два санузла.

На участке 15 соток расположили гостевой дом, детскую площадку, баню из бруса, деревья и декоративные насаждения, украшения территории в виде декоративного колодца и кирпичных дорожек. Стоит такая красота 15 миллионов рублей. Банки предлагают выкупить его в ипотеку, с платежом в 200 тысяч в месяц на 20 лет.

А ранее NGS42.RU уже рассказывал о самых дешевых дачах в Новокузнецке, а также в других городах Кузбасса.