От пустырей до готовых зданий: что происходит на главных стройках Новокузнецка

В Новокузнецке сейчас идет сразу несколько крупных строек. На месте большинства из них со временем появятся новые жилые комплексы для тысяч горожан.

Мы решили узнать, как продвигаются работы, и когда застройщики сдадут первые здания. Кроме жилья, в объектив NGS42.RU попали будущие торговые центры южной столицы Кузбасса.

Этот будущий жилой комплекс находится в Центральном районе Новокузнецка, рядом с одноименным ТРЦ. Первая очередь его строительства, начатая в 2023 году, предусматривала возведение двух 20-этажных домов. Первый из них, на улице Уфимской, 6, уже сдан и заселен. Соседнее здание, на улице Уфимской, 4, сейчас достраивают, работы планируют завершить до конца 2025-го.

В дальнейшем рядом с уже созданными домами появятся еще три похожих. Начало стройки следующего здания планируется в ноябре этого года. Также рядом с ЖК возведут детский сад.

Еще один жилой комплекс в центре Новокузнецка, на улице Тольятти между «Ретропарком» и ТРЦ «Глобус», начали строить в середине 2024 года. Он будет состоять из четырех 16-этажек, соединенных друг с другом восьмиэтажными корпусами.

Работы продвигаются довольно быстро. За последние месяцы будущие здания выросли на десятки метров и уже формируют новый облик этой части города.

Когда ЖК будет готов, его заселят не целиком — часть помещений предназначена под магазины, фитнес-центры, рестораны и другие заведения. Сдать «Династию» застройщик намерен не позднее января 2027 года.

Жилой комплекс в Куйбышевском районе тоже строят в хорошем темпе. Меньше чем за полгода его первое жилое здание из совсем небольшого превратилось 16-этажное. Вид на него теперь открывается каждому, кто направляется в микрорайон Дальнее Куйбышево.

Если возведение продолжится по графику, первый дом сдадут в четвертом квартале 2026 года и почти одновременно с ним — второй. Третье здание будут строить дольше, до второго квартала 2027-го.

Судьба этого комплекса, расположенного на границе Центрального и Куйбышевского районов на пересечении проспектов Пионерского и Курако, волнует многих новокузнечан. Строительную площадку здесь огородили и завесили эффектными баннерами с видами будущих зданий уже много месяцев назад, а строительство до сих пор не стартовало.

Как рассказали нам в офисе застройщика, задержка возникла из-за сложностей с оформлением документов и необходимостью тщательно расчистить территорию от конструкций прежнего хозяина — питомника «Зеленстрой». Сейчас эти мероприятия на финальной стадии, и ожидается, что активная стройка начнется до конца 2025 года.

Проект «Клевера» предусматривает возведение четырех домов от 9 до 12 этажей. Первое здание планируют ввести во втором квартале 2027 года, весь комплекс — в 2030-м.

Бывшую общественную баню на Пионерском проспекте в центре Новокузнецка реконструируют с первой половины 2024 года. После окончания работ она станет фитнес-центром «Кузница».

За последние месяцы немного обновился фасад здания, и сейчас его продолжают доделывать. Также рабочим предстоит очистить и обустроить внутренние помещения, по которым ранее, как утверждали местные власти, распространился грибок.

Заявленный срок открытия «Кузницы» пока остается прежним — четвертый квартал 2025 года.

Двухэтажный торговый центр на улице Транспортной, неподалеку от новокузнецкого автовокзала, начали строить еще в мае 2023 года. Власти тогда заявляли, что его сдадут в течение 2024-го, однако этого до сих пор не произошло.

К началу осени выглядит почти готовым металлический каркас здания, чего не скажешь про остальное. На табличке, размещенной на ограждении вокруг стройплощадки, крайним сроком сдачи ТЦ значится декабрь 2025 года.

История с появлением нового торгового центра на улице Тореза в Заводском районе Новокузнецка тянется давно. В 2023 году на тот момент мэр Сергей Кузнецов заявил, что руководство компании «Мария-Ра» обещало построить его еще 10 лет назад, но сроки постоянно сдвигались.

К сентябрю 2025-го здание наконец возведено. Рядом с ним убрали ограждение, окружавшее строительную площадку, с разных сторон обустроили подъезды и парковки. Внутренние помещения и системы еще продолжают готовить к запуску, и когда он состоится, неизвестно.

Мы обратились в главный офис «Мария-Ра», находящийся в Алтайском крае, чтобы узнать сроки открытия ТЦ. Там нас перенаправили в новокузнецкое представительство компании, где на звонки корреспондента NGS42.RU не ответили.

Ранее NGS42.RU подробно разбирал активы новокузнецкого предпринимателя Александра Говора. Он известен как владелец сети фастфуда «Вкусно — и точка», но управляет компаниями и в других сферах.

Также мы публиковали биографию другого новокузнечанина, одного из богатейших бизнесменов Кузбасса Юрия Кушнерова. В числе прочего он имеет звание доктора наук и вложил миллионы долларов в развитие спорта в городе.