Эксперты объявили страны с самой дорогой арендой жилья

Столица Македонии Скопье признана самым привлекательным, с точки зрения вложений средств, городом. Именно здесь инвесторы получат наилучшее соотношение цены жилья с доходом от аренды и итоговой прибылью после уплаты налогов. Самым худшим местом для подобных инвестиций стал Лондон, сообщает Prian.ru. По данным агентства недвижимости EVANS, в столичном Скопье покупка 120-метрового жилья обойдется примерно в 127 тыс евро (4 953 000 рублей). Ежемесячно аренда будет приносить владельцу почти 800 евро (31 200 рублей), или 7,38% годовых. В Македонии оказался один из самых низких в Европе налогов на доходы с аренды – всего 7% (меньше только в Праге и Копенгагене), что по сумме прибыли поставило Скопье на первое место рейтинга. На втором месте оказался Киев. Столицу Украины «подвел» высокий налог – 15%. Если рассматривать Киев только по прибыли (цена квартиры 337 тыс евро или 13 143 000 рублей, ежемесячный доход с аренды 2550 евро или 87 750 рублей), то этот город опередил бы Скопье в рейтинге, так как доналоговая прибыль превышает 9% годовых. Бронза отошла Загребу. Квартира здесь обойдется в 266 тыс евро (10 374 000 рублей), а ежемесячный доход с аренды составит около 1250 евро или 48 750 рублей (5,6% годовых). Но налог в 10,5% отберет часть прибыли.