Внимание опытных инвесторов сместилось в сторону коммерческой недвижимости. И главная причина не в послаблении карантинных мер, а в том, что общепризнанная схема вложения средств в жилье дала сбой, принося практически в два раза меньше дохода. В этой статье — информация, как правильно выбрать ликвидный коммерческий объект и получить максимум прибыли от сдачи в аренду.
Выгоднее, чем депозит в банке
Традиционно задумываясь о преумножении капитала, многие рассматривают банковский вклад, но инвестиции в коммерческую недвижимость часто являются более выгодными в сравнении с этим вариантом. Например, от сдачи квартиры в аренду владелец получает около 5-7% дохода, апартаментов — 9-11 %, коммерческой недвижимости — 12-15%, в то время как средняя максимальная ставка по срочным рублевым депозитам держится не более 6%.
Аналитика от 1Е и стабильный доход
Коммерческие помещения — высококонкурентный продукт, который всегда в дефиците. Еще одно преимущество в том, что их можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.
Чтобы выбрать наиболее рентабельный проект, десятки клиентов обращаются в 1Е.
Опытные специалисты проводят предварительную экспертную аналитику: оценку проходимости локации, перспективы развития района, определение эффективной ставки по аренде и другие ключевые критерии для определения ликвидности.
Совет по инвестициям компании 1Е регулярно проводит анализ предложений и формирует подборку для основных категорий потребителей. Эксперты агентства находят решение для каждого, консультируют и дают полную информацию о рынке недвижимости, возможностях и рисках.
Агентство недвижимости 1Е входит в состав ГК One Company. One Company — лидер на рынке недвижимости с 12-летним опытом, предоставляющий полный спектр услуг для девелоперов. За годы работы агентство 1Е получило репутацию агентства, которое знает тенденции и финансовые перспективы инвестиций в сферу недвижимости.
Готовый бизнес с ежегодным доходом от 3 млн рублей
Сейчас одно из предложений 1Е — коммерческое помещение свободного назначения всего в двух минутах от станции метро «Студенческая».
Площадь 351 м2 с якорным арендатором — головным офисом федеральной сети на ближайшие десять лет.
Помещение занимает 1-й и 2-й этажи с отдельным входом и коммуникациями, где 11 кабинетов, шесть кладовых, четыре холла, три санузла. Есть удобная прилегающая парковка для партнеров и гостей офиса.
Инвестируйте выгодно в готовый бизнес:
• стабильный пассивный доход от 3 млн рублей в год;
• потенциальный рост стоимости объекта за два года — 45%.
Учитывая назначение помещения и портрет эффективного арендатора, площадь имеет выгодное расположение, и подобные предложения для аренды практически не появляются.
Успейте приобрести эксклюзивный вариант готового бизнеса с гарантированным доходом и действительно удачно вложить средства.
Записывайтесь на индивидуальный просмотр: +7 (383) 383-81-64.
ООО «Е1», ипотечный эксперт:
отдел продаж: 01e.ru/commerce
тел. +7 (383) 383-81-64
Фото предоставлены 1Е.
