Недосчитались 15 млрд рублей. Центробанк РФ заметил снижение спроса на рынке недвижимости в Кузбассе

Жители Кузбасса стали реже брать ипотеки в банках, общая сумма договора составила 43 млрд рублей, что на треть меньше, чем с января по август прошлого года. Кузбасское отделение Банка России во вторник, 29 октября, сообщило, что на ситуацию повлияли региональные программы.

— В III квартале 2024 года рост спроса на рынке недвижимости замедлился. Это связано с завершением безадресной льготной ипотеки и ростом ставок по рыночным программам. За январь — август 2024 года кузбассовцы оформили в банках 13,5 тысячи договоров на сумму 43 млрд рублей. Это на треть меньше, чем за такой же период прошлого года, — говорится в сообщении.

Пик снижения пришелся на конец лета, когда прекратилась льготная ипотечная программа, а также повысились ключевые ставки. По данным ЦБ РФ, застройщики получали 80-100% продаж по госпрограммам. Новостройки стали брать на 69% реже, почти 50% — на вторичке.

Кроме того, квартиры в МКД стали брать реже, так как жители региона стали чаще интересоваться недвижимостью в сельской местности, но пока рынок не освоен основными застройщиками.

При этом по стране замечено снижение роста стоимости жилья примерно на 8-16% на вторичке и новостройках соответственно.

Последнее на сегодняшний день повышение ключевой ставки произошло в середине октября, NGS42.RU рассказывал, как сейчас можно оформить ипотеку.