Бери за 300: смотрим самые дешевые варианты дач под Кемеровом

Дачный сезон с грядками, шашлыками под писк комаров и свежим урожаем всё ближе, и те, у кого нет домика в деревне, начинают задумываться о покупке места единения с природой. При этом далеко от города ради этого уезжать сильно не хочется. Есть ли вменяемые и доступные варианты недвижимости вблизи Кемерова — в обзоре NGS42.RU.

На прошлой неделе мы уже смотрели, какие дачи можно купить в Кемеровской области на среднюю зарплату, которая на сегодняшний день равна примерно 80 000 рублей. Вариантов было довольно много, но, откровенно говоря, толковых среди них не было. Из примерно 50 вариантов лишь в трех-пяти можно оставаться ночевать, не опасаясь оказаться под руинами ветхой постройки.

В этот раз NGS42.RU решил присмотреться к более толковым участкам с домиками и прочими хозпостройками. Естественно, цена на них выше, в качестве потолка мы решили выбрать сумму до 320 000 рублей — это четыре средних оклада (все по данным того же Кемеровостата).

За эту сумму можно купить только одну дачу вблизи Кемерова. Тоже не бог весть что — два металлических гаража, в которых требуется косметический ремонт. Но на участке в три сотки есть кусты ягод, свет, вода по расписанию, поблизости небольшое озеро, да и в целом, по словам автора, место очень живописное.

Главный плюс: участок недалеко от Кемерова, поэтому постепенно и землю, и дом можно привести в порядок. Так сказать, на первое время пойдет.

В этой ценовой категории всего четыре варианта: в Заводском районе в СНТ «Шахтер», садовом обществе «Южное» и на Казачем тракте, и все они в довольно плачевном состоянии, поэтому единственный адекватный вариант находится в Кировском.

В СНТ «Заря» по максимальному ценнику в 150 тысяч рублей продают одноэтажный домик в 24 квадрата на участке в 4,7 сотки. Постройке из шпал уже 45 лет, но она всё еще стоит и готова укрыть дачника на ночлег. В комплекте идут посадки жимолости, смородины, облепихи и виктории.

За эту стоимость вполне пригодных для ночевки на участке вариантов гораздо больше: пять из 18 предложений. Причем некоторые из них буквально в черте города — всё в том же Кировском и Заводском районах.

Например, неподалеку от микрорайона Пионер за 175 000 рублей продают домик из гаража с пристройкой, двумя туалетами и кучей посадок, а также в «подарок» — возможность купаться в находящемся поблизости озере.

Неподалеку от аэропорта за 190 тысяч рублей отдают дом, где надо перестелить полы. В нагрузке к нему идут хозпостройки, вишневый сад, всевозможные посадки.

В Кировском районе за 180 и 200 тысяч рублей продают две дачи в более-менее живом состоянии, которые, конечно, требуют внимания и ремонта, но вполне способны приютить на один-два сезона как минимум.

Несмотря на довольно большую цену, каких-то адекватных предложений на рынке дачной недвижимости за эту стоимость мало — буквально восемь штук. Но в целом в каждом из них можно заезжать и жить хоть всё лето: вода и свет есть везде.

В Кировском районе за 250 тысяч продают кирпичный дом высотой в два этажа. К сожалению, о внутреннем убранстве автор не сообщает, но уточняет, что ремонт всё же нужен.

Там же и за те же деньги предлагают дом с новой крышей и забором, в пяти минутах ходьбы от остановки. На участке есть некоторые постройки и посадки, неподалеку от дачи есть водоем.

На Южном яркий дом с летней верандой и комнатой продают за 220 тысяч рублей, причем изначально за него хотели почти в два раза больше.

Неподалеку от этого места чуть дороже отдают однокомнатный домик в 18 квадратов, в котором есть даже некая мебель. Владелец уверяет, что внутри сухо и тепло, а на участке растут вишня и яблоки.

Интересных вариантов дач за максимальную стоимость нашего сегодняшнего обзора нет. Из семи вариантов нет чего-то выдающегося. Районы и условия те же, что и за 200–250 тысяч, поэтому и переплачивать за них нет смысла.