«Проблемы начались сразу»: кемеровчанин купил новостройку с протекающим потолком — как это возможно?

Кемеровчанин вот уже три года не может добиться ремонта крыши в новом жилом комплексе на ФПК. Как в понедельник, 26 января, рассказал домовладелец, потолок в его квартире тек с момента сдачи дома.

Жилье под самоотделку в новостройке Евгений купил в ипотеку в 2023 году. Проблему увидел еще во время приёмки. Тогда представители застройщика ГК «Атмосфера» сообщили, что у них есть три месяца на устранение неполадок.

Евгению объяснили, что во время стройки в конструкцию кровли попал снег и именно он сейчас «выходит» через его потолок. Чтобы исправить ситуацию установили аэраторы на крыше — специальные вентиляционные конструкции, которые выводят влагу, пар и конденсат.

Эта мера не устранила проблему и потолок в новой квартире в ЖК «Парковом» продолжает подтекать регулярно.

Хозяин злополучной квартиры подал иск в суд. Процессы продолжаются уже три года.

Мы обратились за комментарием к застройщику. Представитель компании объяснил, что сейчас идет судебное разбирательство и проводится новая экспертиза. Предыдущая показала, что течь кровли могла вызвать неправильно установленная система вентиляции.

«Если экспертиза и повторной суд установят, что застройщик должен это исправить, мы, мы, безусловно, будем исправлять», — сообщили в «Атмосфере».

Как объяснил Евгений, вентиляцию он действительно делал самостоятельно.

«В перечне нарушений указано, что она сделана из пластика и это пожароопасно, но проблема течи же не в этом. Еще указано, что я сделал ее не прямой трассой, а с поворотами. Но мы же не в вагоне живем! Потом эксперт установил, что нет обратных клапанов. Хотя они есть. К тому же, если у меня с потолка текут потоки воды из-за вентиляции, это ж какая влажность в квартире у меня должна быть?», — возмущается кемеровчанин.

Ранее мы сообщали, что Следком нашел около 10 квартир и примерно 20 участков в южных регионах России у замгендиректора строительной компании «Атмосфера» и бывшего начальника управления городского развития Кемерова Александра Зварыгина. Дело в конце 2025 года дошло до суда.