Строили далеко не воздушные замки: как изменилась стройсфера Кузбасса за последние два десятилетия

Пошел уже третий год, как Кузбасс переживает один из тяжелейших финансовых кризисов. Это подтвердил и глава региона на озвучивании итогов работы областного правительства. Затронул Илья Середюк и тему строительства, по его словам, несмотря на «затягивание поясов» из-за проблем с казной, за 12 месяцев специалистам удалось сдать более 900 тысяч квадратных метров новостроя.

Редакция NGS42.RU в рамках рубрики «20 лет: печальные итоги» узнала, как изменилась сфера возведения жилья и другой недвижимости в регионе.

По данным Кемеровостата, в 2005 году в регионе было зарегистрировано около 1,9 тысячи строительных организаций. Уже в 2009 году это число значительно выросло — до 3,1 тысячи фирм. Примерно эти цифры сохранились и в дальнейшее десятилетие, вплоть до конца 2025 года.

За последние два десятка лет большую часть строительного рынка занимали частные организации, и с каждым годом их число только росло, смещая государственные и муниципальные. В 2005 году — 97%, в 2009 — 99%, а к 2025 составило уже 99,7%.

Параллельно нарастало и количество работников сферы. Сейчас занятых в строительной отрасли 36,8 тысячи человек, при этом еще в 2005 году их было вдвое меньше — 18,9 тысячи. Средний же показатель начал формироваться в 2009 году и составил 31 тысячу рабочих.

Суммы инвестиций в стройкапитал предприятий росли чуть ли не в геометрической прогрессии. В 2005 году, как и в 2009 году, в эту отрасль вложили около 3,5 млн рублей, а уже к 2024 году объем затрат дорос до 4,8 млрд рублей. В эти суммы входит покупка новой техники, оборудования, проектировка и другие траты на жизнедеятельность фирм.

Вероятно, благодаря этим вложениям с 2005 года по 2009 год количество «просроченной» техники начало постепенно снижаться в среднем от 2 до 30% на каждую категорию. К 2024 году число чересчур подержанной стройтехники, в том числе бульдозеров, экскаваторов, скреперов, снизилось до 20%.

В деньгах рассчитывается и объем работ стройфирм. Так, за 2005 год на эту сферу потратили 35,2 млрд рублей, через четыре года это выросло вдвое — до 65 млрд рублей. Спустя 20 лет эта сумма выросла до баснословных 229,3 млрд рублей.

В 2005 году в Кузбассе сдали 641 тысячу квадратных метров недвижимости. К 2009 году этот показатель вырос до 1 миллиона квадратов, а в 2025 опустился до 917 тысяч. Примерно половина недвижимости появилась за счет займов населения.

Согласно статистике, в сельской местности объемы введенных квадратов выросли. Например, в 2005 году в деревнях Кузбасса возвели 117 тысяч квадратных метров, то уже в 2009 году — 176 тысяч, а к концу 2024-го сдали 300 тысяч квадратов.

Общее число полностью достроенных зданий тоже менялось. Так, в 2005 году и 2009 году было введено 8,9 и 15 тысяч квартир в новостройках соответственно, со средней площадью около 70 квадратных метров. В 2024-м появилось 11,6 тысячи, но уже со средней площадью до 80 квадратов.

Что касается недостроев, то в 2005 году их насчитывалось 385, общей площадью 507 тысяч квадратов, в 2009-м — 226 строений на 346 тысяч квадратов, а в 2024-м — всего 149 домов, но их площадь составила 870 тысяч квадратов.

В число всех построек, помимо будущих квартир для жителей региона, вошли и соцобъекты. Так, например, в 2005 году появилось 414 новых мест в школах и 35 в детских садах. За 2009 год появилось 457 новых мест в учебных организациях и 790 в детсадах.

За 2024 год около 660 мест появилось лишь детсадовцев, ни одной школы не сдано.

Обращали внимание и на развитие местных вузов: в 2005 году обустроили 5,4 тысячи квадратных метра, в 2009 году — 8,8 тысячи, а к 2024 году число снизилось до 1,4 тысячи квадратов.

В 2005 году ввели 232 новых койко-места в больницах, а в 2024 году в учреждениях здоровья не появилось ничего нового.

Ничего в эти годы не построили в ссузах, библиотеках, детских домах, интернатах, кинотеатрах, спортзалах, музыкальных школах, театрах и других учреждениях культуры. Однако, стоит отметить, что в 2024 году появилось четыре культовых сооружения, но какие именно — не указано.

Ранее редакция NGS42.RU рассказывала, как за двадцать лет менялась область в сфере дошкольного образования и что стало с количеством школьников и учителей в регионе.