перейти к публикации 
4 комментария к публикации
Стоимость квадратного метра в новостройках Кемерова растет
4 мая 2026, 07:01
Гость
19 мая, 13:55
Для кого строят? Работы нет, медицыны нет, экология самая худшая. Кузбасс как на санках, с горки вниз! Уезжают люди из Кузбасса! Будущего не видят!
Гость
4 мая, 19:35
С коммерческой точки зрения - квартира должна "отбиваться" за 10 лет аренды ( у нас 20-25 лет уйдет если пересчитать цену квартиры в месячную аренду). С точки зрения человеческих потребностей - создании семьи, демографии и т.д. квартира должна стоить "5-7 лет медианных зарплат" одного члена семьи, на вторую з/п еще питаться надо. Таким образом, цена квартиры должны быть в 2 раза ниже! Красная цена квадратного метра - 70-80 тыс руб. Предположу, что и реальная производственная себестоимость примерно такая же - без %, эскроу, непонятной стоимости земли, сверх соц.обязательств на застройщика - школа и т.д.
Так кто и зачем искусственно завышает цену квадратного метра? Чтобы люди брали ипотеку и вели "оседлый"/привязанный к земле/локации образ жизни. Один из элементов крепостничества 21 века.
Гость
4 мая, 19:38
Вы правы, конец 25го года - не более 70 тр, далее аттракцион жадности. Советской власти тоже, она очень весомый игрок.
Гость
4 мая, 14:23
Цена квад.метра на 1 полугодие 2026 Минстрой - 116 427 руб., здесь уже минимум 10 проц. застройщикам заложено, себестоимость усредненная понятна.
Остальное хотелки именно самих застройщиков, как обычно 50 проц. самый минимум. Бизнес такой. Про недоступно забудьте, другого просто нет.