Землю отдадут в хорошие руки

Частная собственность на землю в Кузбассе станет легальной уже через 3 недели, и не только в городах, но и в деревнях. На состоявшейся во вторник пресс-конференции председатель кемеровского облсовета Геннадий Дюдяев призвал покупать ее не только кемеровчан, но и жителей Алтайского края и Новосибирской области, где оборот земли пока не узаконен.

Региональный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятый областным Советом, предполагает, что с 2004 года любой желающий сможет продать и приобрести землю. Правда, документ обставляет оборот земли определенными условиями, но вряд ли они способны остановить желающих стать землевладельцами.
Минимальный участок продаваемой земли для выращивания зерновых должен составлять от 300 га, а для «иных сельскохозяйственных целей» - не менее 1 га. Кроме того, «преимущественное право покупки земельного участка по цене, за которую он продается» по закону имеет Кемеровская область в лице комитета по управлению госимуществом. И на эти цели в проекте бюджета 2004 года предложено заложить 10 млн руб. Если комитет отказывается от покупки, преимущественное право переходит к муниципальному образованию, на территории которого расположена земля. Это положение распространяется на земельные участки любой величины. И только в случае отказа от земли муниципального образования, ее сможет купить любой желающий по первой заявленной цене.
Впрочем, ни региональная, ни местная власти не намерены концентрировать в своих руках земельные угодья. Как пояснил во вторник на пресс-конференции председатель облсовета Геннадий Дюдяев, условия оборота, предусмотренные законом, направлены на недопущение «чересполосицы», дробления земельных участков. Спикер признал, сообщает «Коммерсантъ-Новосибирск», что именно крупные аграрные хозяйства поддерживали принятие закона. Именно они, а точнее, их собственники, крупные предприятия пищевой промышленности, строящие вертикально интегрированные агропромышленные комплексы, заинтересованы в покупке земли. И очевидно, власти не намерены им мешать. Господин Дюдяев, например, приветствовал покупку сельскохозяйственных земель Кузбасса собственниками из Алтайского края или Новосибирской области, где оборот сельхозземель пока не узаконен.
Два года назад, когда Государственная дума России обсуждала проект Земельного кодекса, кузбасские власти выступали категорически против его принятия. В июне 2001 года областной Совет принял специальное постановление, в котором предложил думцам отклонить проект Земельного кодекса России и «создать согласительную комиссию с участием депутатов Государственной думы и представителей органов государственной власти субъектов РФ».
Сейчас председатель областного Совета и член Аграрной партии России Геннадий Дюдяев объясняет поворот в позиции кузбасских законодателей тем, что «паровоз все равно идет», и «сделки с землей заключаются». Он прогнозирует, что многие селяне, в частности, работники социальных служб бывших колхозов, получившие ее в составе своих имущественных паев, уже готовы продавать свою землю.