В Кузбассе в 2020 году значительно выросли цены на первичном и вторичном рынке жилья. В Минстрое региона объяснили NGS42.RU, почему так случилось.

Согласно данным Кемеровостата, за 2020 год стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 7%, а на вторичном — на 2,1%. Таким образом в 3 квартале 2020 года средняя цена квартир на первичном рынке составила 52 904 рубля за квадратный метр. В 3 квартале 2019 года средняя цена была 48 415 рублей за квадратный метр. На вторичном рынке в 3 квартале 2020 года средняя стоимость квадратного метра составила 43 344 рубля, а в 2019 году — 41 227 рублей за «квадрат».

Власти региона в ответе на запрос корреспондента NGS42.RU пояснили, что цены на квартиры формируются из совокупности факторов: себестоимость, соотношение спроса и предложения.

— Одной из составляющих себестоимости является цена железобетонных изделий, применяемых в том числе в жилищном строительстве. Цена за истекший период 2020 года выросла более чем на 50%. В 2020 году вновь увеличил закупочную цену крупнейший производитель цемента в Сибирском федеральном округе, — говорится в ответе Минстроя на запрос NGS42.RU.

В Минстрое Кузбасса добавили, что эти факторы привели к увеличению себестоимости строительства жилья для застройщиков и, как следствие, росту стоимости квартир.

Ранее NGS42.RU писал, что мэр Кемерово Илья Середюк рассказал про новый микрорайон № 74, который будет находиться между Верхним Бульваром и Металлплощадкой. Там планируют построить 14 жилых домов разной этажности. Несколько домов должны быть введены в эксплуатацию в 2021 году.