«Садик рядом, а со школой беда»: как живут в молодом новокузнецком ЖК на краю города

Один из крупнейших новых жилых комплексов Новокузнецка «Березовая роща» находится на окраине самого молодого района города — Новоильинского. Хотя он носит статус современного, многое здесь как будто из прошлого. Корреспондент NGS42.RU Игорь Епифанцев узнал плюсы и минусы ЖК и пообщался с местными жителями.

Своим названием микрорайон обязан настоящей березовой роще, расположенной недалеко от места его строительства в западной части Новоильинки. При проектировании и возведении ее старались беречь от вырубки и загрязнения, и в целом удалось. На территории самого же ЖК берез, как и других деревьев, единицы.

Застройка «Березовой рощи» стартовала в 2012 году. Первые многоквартирные дома сдали в 2015-м и затем постепенно вводили другие здания, впрочем, не все. Сейчас достроено чуть больше 20, еще почти 10 — на разных стадиях готовности. Из-за этого возникает необычная картина, когда доделанные дома с благоустроенной территорией соседствуют со «скелетами» многоэтажек, рядом с которыми разрытая земля, неухоженные кустарники, строительный и другой мусор.

Изначально «рощу» планировали куда более масштабной — здесь хотели построить больше 70 домов от 7 до 12 этажей разной планировки. На деле вышло примерно в два раза меньше, почти все здания — незамысловатые панельные девятиэтажки.

Микрорайон можно условно разделить на две половины. Первая находится ближе к основной части Новоильинки. Там все дома уже готовы и по большей части заселены, на улице гуляет много людей, слышны детские голоса, парковки заняты машинами.

Во второй, отдаленной половине жизнь кипит не так активно. Именно там стоят долгострои, портят вид захламленные участки, а незаселенных квартир, судя по всему, остается больше, чем у соседей. Ситуацию частично спасает единственный на всю «Березовую рощу» детский сад.

Школ здесь нет, поэтому для учебы приходится искать варианты. До ближайшего среднего образовательного учреждения примерно 400 метров от первых домов ЖК и на километр больше — от самых дальних.

Две части микрорайона соединяет «царь-дом» — самое высокое здесь, 11-этажное здание. На его первом уровне находится продуктовый и хозяйственный магазины, аптека, кондитерская, пункты выдачи заказов маркетплейсов. Тут же парикмахерская и секция карате.

Напротив большого дома обустроили сквер. Он совсем скромный: пешеходные дорожки, вдоль них скамейки и урны, несколько молодых елей. На игровые городки или другие развлечения рассчитывать не приходится.

Вообще детские игровые площадки — настоящая боль «Березовой рощи». В большинстве дворов они слишком простые для нашего времени: с песочницей, лавкой и небольшими конструкциями для лазания, которые ставили еще во времена СССР. Чуть интереснее выглядит площадка разве что у «царь-дома», а между некоторыми домами их вовсе нет — здесь дети бегают и играют в классики на голом асфальте.

В «роще» новокузнечане покупают квартиры по обычной ипотеке, реже — разовым полным платежом. Также сюда активно заселяют льготников, например сирот, которым положено жилье от властей на 18-летие. Кроме того, в микрорайон попадают переселенцы из аварийного жилья.

— Мы сюда переехали с братом около года назад. Раньше жили в доме на улице Глинки, но его снесли из-за ветхости. Взамен нам предоставили квартиру такой же площади в Новоильинке, — рассказала 71-летияя горожанка Мария Федоровна. — Жилье хорошее, теплое, нас устраивает. Приятно, что здесь очень тихо, спокойно. Не нравится, что придомовую территорию не могут привести в порядок: газоны истоптаны, все по ним ходят, нет никаких ограждений. И хотелось бы какую-то перегородку, чтобы через наш двор машины постоянно не ездили.

Мнением о «Березовой роще» с нами также поделился горожанин Анатолий. По его мнению, тут есть недостатки, но постепенно ситуация выправляется.

— При всём желании не могу высоко оценить качество домов. Может, конечно, именно нашим зданием занималась не самая добросовестная бригада… Каких-то жутких косяков нет, но то тут, то там что-то вылезет: покосившаяся вентиляция, трещины в штукатурке в подъезде. Вроде бы, не критично, а эстетика уже совсем не та. Гулять здесь не очень комфортно: постоянно сильный ветер. На детской площадке особо не разыграешься, поэтому мои сын и дочь на улице в основном катаются на самокате и велосипеде. Удобно, что садик рядом — они оба туда ходят, а вот со школой беда. Пока не решили, в какую будем их возить. Вообще, если взять, в каком состоянии «роща» была в самом начале, видно, что становится всё удобнее и удобнее, разные магазины вот появились. Думаю, дальше так и будет потихоньку улучшаться, — указал мужчина.

Среди плюсов микрорайона местные выделяют относительную невысокую стоимость жилья. Вдобавок они хвалят сеть дорог, построенную вокруг многоэтажек: благодаря ей из «Березовой рощи» удобно выезжать на личных авто, а в центр города можно добраться на общественном транспорте, благо досюда продлили четыре автобусных маршрута.

Из минусов отмечают отсутствие в ЖК отделений госучреждений: поликлиники, почты, соцфонда и других. Жители надеются, что со временем они все-таки появятся. Также людям не хватает в шаговой доступности ресторанов, кафе и мест развлечений и отдыха для взрослых и детей — за ними пока едут в основную часть Новоильинки или другие районы.

Ранее мы рассказывали о новокузнецком микрорайоне Новый Город. Многие считают его элитным, однако местные с этим несогласны.

Также NGS42.RU узнавал, как горожане живут в «сталинках» на улице Покрышкина и проспекте Металлургов. Раньше там по подъездам шарились наркоманы, но теперь всё изменилось.