«Им легче снести и построить человейники»: как погибает главный исторический квартал в Кемерове

Старенькие, покосившиеся дома возле вокзала в Центральном районе в Кемерове стоят здесь почти сотню лет. На лицевой стороне проспекта Ленина и Пролетарской фасад зданий еще можно назвать приличным, но внутри дворов появляется повод ужаснуться грязюке и разрухе.

Здесь находится исторический квартал Соцгород, больше похожий на окраину провинции, хотя от него началась застройка Центрального района Кемерова. Корреспондент NGS42.RU прогулялся с одной из жительниц и попытался выяснить, что отнимает у Кемерова неумолимый ход времени.

Татьяна Лихоманова живет в разных домах квартала с середины прошлого столетия. С течением времени место сильно изменилось, да и мало кто теперь называет его Соцгородом, как во времена СССР. Начинается наше путешествие с самой непритягательной его части, что находится ближе к вокзалу. Первые дома тут строили для работников Кемеровского электромеханического завода.

— Здания строились сразу же после войны, людей надо было расселять. В домах была только холодная вода и канализация. Горячей не было, отопление шло от кочегарки. Так люди жили до проведения центрального отопления в 60-х годах, — рассказывает Татьяна Петровна.

На улице, по воспоминаниям жительницы, было очень хорошо: ребята качались на качелях, играли даже допоздна. Были столики, поэтому и взрослые любили здесь посидеть.

Сейчас двух-трехэтажные здания выглядят хлипкими и хрупкими. Где-то отваливается шпаклевка и куски облицовки крыши. Возле построек — старенький асфальт, обросший мхом и сорной травой. В глаза тут и там бросаются окурки да бутылки.

Как рассказывает жительница, ни капитальный, ни качественный частичный ремонт здесь давным-давно не проводился. При этом выкупленные магазинами и офисами помещения облагораживают. Особенно контрастно это смотрится на фоне вторых этажей, где живут люди, и сохраняется грязный фасад. Стены домов становятся похожи на лоскутное одеяло из разных кусочков.

Входы в подъезды выглядят небезопасно: когда открываешь тяжелую дверь, перед взором встает зловещая тьма. Но внутри площадки с квартирами и лестницами не сильно отличаются от привычных большинству в хрущевках или брежневках.

При этом на пролетах светло благодаря широким окнам, которые вместе с деревянными скрипящими лестницами выдают, что вы находитесь в столетнем доме. Жители стараются ухаживать за домом: вешают картины, украшения и цветы.

— Вот видите, люди всё это сами делают! Стараются, — показывает Татьяна Петровна на картину и новогоднюю звездочку.

В подъездах, что стоят без домофонов, валяются пивные бутылки. Из пластикового окна выглядывает девушка, а из другого играет какая-то веселая песенка. Жизнь людей в целом не сильно отличается в исторических кварталах и современных ЖК, но не обращать внимания на особенности не получается.

— Вот тут лежали уголь и дрова. Готовили же на печках, — объясняет Татьяна Петровна и указывает на маленькую дверь недалеко от входа в подъезд.

Дома через улицу проспекта Ленина приписаны к Заводскому району и официально не являются Соцгородом. Однако Татьяна Петровна вспоминает, что десятилетия назад эта часть относилась к ним. Дома и дворами схожи по архитектуре, но, видимо, в их ремонт вкладываются: отделка зданий выглядит свежее и аккуратнее.

Возле одного из домов из земли идет пар от теплотрассы, что пролегает рядом, и это приводит к повышенной влажности в квартирах.

Окна ряда домов находятся слишком близко к земле. Не будь они закрыты, можно было бы с ноги зайти в чужие квартиры. Татьяна Петровна вспоминает, что так случилось из-за того, что дорожники во время ремонта дворов клали новый асфальт поверх старого.

Раньше между домами Соцгорода стояли заборы, чтобы дворы не становились проходными. Сейчас они или частично развалились, или же их полностью снесли. На земле можно заметить кое-где кирпичные основания бараков, которые не достояли до наших дней.

Удивляет здесь простор и уют. Всё из-за того, что советские планировки сразу рассчитывали необходимое во дворах расстояние и для автомобилей, и для пешеходов. Благодаря этому дома от проезжей части отделяет около четырех метров.

Если сравнивать улицы с современными жилыми районами, где повсюду человека обступают многоэтажки, парковки и шум, например в «Кемерово-Сити», на который мы недавно также делали обзор, в Соцгороде словно дышится легче.

Также Татьяна Петровна рассказала, как в давние годы между зданиями натягивали веревку и сушили вещи. Традиция местами сохранилась, и кое-где можно увидеть разноцветную одежду, развешенную прямо на маленьких заборах.

Высоченным мухомором среди прочих «поганок» выросло красно-белое многоэтажное здание бизнес-центра «Олимп-Плаза» — постройка выглядит довольно контрастно на фоне ранней советской старой застройки.

— Разве это красиво? Я считаю, что нужно было оставить историческую зону, — рассуждает женщина.

Цветастые сетевики и мелкие магазины на первых этажах жилых домов тоже сильно выбиваются на фоне пусть и ветшающих, но до сих пор не теряющих изящества зданий раннего советского образца.

Может показаться, что это просто признак перехода от коммерции советского социалистического образца к нашей капиталистической. Однако десятки самых разных магазинов находились в Соцгороде и раньше.

 — Недалеко был конный базар. Приезжали из деревень на лошадях. Привозили скотину и коров продавать. Было тут и несколько обычных магазинов: промтовары, продовольственные, кое-где икру на разновес отпускали, вяленые бананы, — рассказывает жительница.

Некоторые административные здания прошлого обрели свою вторую жизнь: техникум рядом с ДК превратился в нотариальный архив, одно здание отдали судебным приставам, детский дом отошел ФСИН.

Раньше Соцгород был невероятно развитым районом с детскими садиками и школами, но сейчас тут живут в основном пожилые люди. Семей с детьми почти не видно.

— Мне кажется, если бы квартал привели в порядок, хоть какие-то капитальные ремонты сделали, я думаю, и молодежь бы не отказалась здесь пожить, — считает жительница.

Территория дворов зарастает травой да кленом, потому что из-за ненадобности во дворах не ставят новые качели и горки. А те, что еще изредка встречающиеся во дворах, печально пустуют. Школ вообще не осталось в Соцгороде, последнюю снесли в 2018 году.

Самая «изысканная» часть Соцгорода находится ближе к Красноармейской улице — тут четырехэтажные жилые дома более-менее симпатичные. Оно и понятно: многие из них являются памятниками архитектуры муниципального значения, конструировал их знаменитый советский архитектор Донат Зезин в 40-х годах прошлого столетия.

Здесь изначально строили сквозные проходы в домах, как Питере: на лицевой стороне парадные, а во дворах — подъезды. Правда, сейчас они замурованы. А если приглядеться, можно заметить деревянные ставни на окнах подъезда — воистину необычно в эру пластика.

Парадоксальным образом Соцгород становится местом, где можно почувствовать полный релакс. Здесь накрывает умиротворение и дух прошлого: никакого шума и городской суеты, словно находишься в пригороде, хотя самые оживленные улицы Кемерова всего в паре минут ходьбы.

Сделать это место вновь привлекательным можно денежными вливаниями в покос травы и реставрацию фасадов, но всё это не имеет смысла, если молодежь не начнет селиться здесь с семьями с детьми уже сейчас. Ведь раньше по каждой из этих улиц советские кемеровчане шли в школу, влюблялись и рожали детей.

— Район-то — замечательный! Я считаю, что исторический центр нужно сохранять, чтобы люди не были Иванами без родства, без памяти. Но, конечно, всегда легче всё снести и построить человейники, — печально заключает Татьяна Петровна.

Что еще почитать в рубрике «Жизнь в Кемерове» на NGS42.RU

Из благополучного района в центр помойки: как КРТ превратила жизнь кемеровчан в кошмар.

«Колокола нам заменили будильник»: как живут в Кемерове на Южном, где каждый метр на счету.

Патрики по-кемеровски: как живется в самом пафосном районе столицы области.