Масштабные застройки планируют власти на севере Кузбасса

В рамках реновации территорий пять новых девятиэтажек, рассчитанных на более чем тысячу человек, появятся в Юрге, а в Яе построят малоэтажки на 12 тысяч квадратных метров. О строительных программах, которые в ближайшее время собираются развивать в регионе, в среду, 21 октября, редакции NGS42.RU рассказали в Минстрое области. В Юрге уже приняли решение о четырех основных зонах комплексного развития территорий. Под него выделили 4,85 га в переулке Кузбасском, 60,75 га возле юго-западной границы за 4-м микрорайоном и около 3,6 га в нем самом, а также 22,1 га на улице Тальской. По планам в этих местах появятся пять девятиэтажек, где смогут разместиться 1 014 человек на площади в 25,36 тысячи квадратных метров. Из всех 630 квартир больше всего будет «двушек» — 315, меньше «однушек» — 270, а также 45 трехкомнатных апартаментов. Помимо жилья на территориях должна появиться только спортивная площадка. Новые жильцы, как предполагается, смогут пользоваться уже существующими соцобъектами, которые находятся рядом. В 4-м микрорайоне по итогам торгов уже заключили договор о КРТ незастроенной территории. Сколько в проект потребуется вложить — не указано. По данным «Контур.Фокуса», контракт заключили с ООО «СЗ „Стройпроект“». Это юргинская строительная фирма, которая по итогам 2025 года вышла с выручкой в 403,4 млн рублей и чистой прибылью в 248,4 млн рублей. Директор компании — Антон Девянин, учредитель — Михаил Исупов. Что касается Яи, КРТ будут развивать в микрорайоне Новый городок в границах улиц Авиационной, Болотной, Новый Городок и Гвардейской. На территории в 7,4 га планируют построить малоэтажные дома блокированного типа общей площадью 12 тысяч квадратных метров. Планировка новых домов должна появиться позже. Однако чтобы построить их, сначала придется снести 10 «частников» общей площадью в 1,5 тысячи квадратных метров. Пока найти застройщика не удается. Последний раз торги объявляли в 2025 году, но ни одной заявки не поступило. Самой же крупной — что в регионе, что в стране — считается застройка заискитимской части областной столицы. Ради нового жилья в Заводском районе Кемерова снесли десятки, если не сотни частников. Подробнее об этом NGS42.RU следит в специальном сюжете.