Недвижимость Метраж квартир в новостройках Кузбасса уменьшился. Эксперты назвали причины этого

Метраж квартир в новостройках Кузбасса уменьшился. Эксперты назвали причины этого

Отчасти на это повлияла демография

Малометражки имеют спрос на рынке недвижимости

Средний метраж квартир в новостройках в последнее время стал активно сокращаться в стране, в том числе в Кемеровской области, при этом наблюдается рост числа квартир-студий. Специалисты портала продажи недвижимости «Циан» в пятницу, 13 сентября, проанализировали рынок и объяснили, с чем это связано.

Специалисты провели выборку по объявлениям вторичного рынка домов, построенных с 2019 года, и новых квартир 2023–2024 годов возведения. Они выяснили, что в последнее время сокращение метражей замедлилось, так как дальше сжимать уже некуда. Если в дореволюционное время средняя площадь составляла около 100 кв. м, а в советское — 52 кв. м, то теперь они стали компактнее, например, в Кемерове — 50 кв. м.

— Девелоперы стали делать больше компактных лотов по причине роста доли домохозяйств, состоящих из одного-двух человек. Дети стали раньше съезжать от родителей, женщины в мегаполисах позднее рожают, а многие с развитием удаленной занятости стали «жить на два дома» или рассматривать один из них как инвестицию, — говорится в исследовании.

Но вместе с тем Новокузнецк вошел в число городов, где площадь квартир в новостройках больше — до 61 кв. м. Уточняется, что это связано с климатическими особенностями Сибири. Также специалисты выяснили, что в последнее время тренд стал меняться и в домах 2023–2024 годов постройки средняя площадь стала увеличиваться: в Кемерове — на 10%, в Новокузнецке — на 15%.

Кроме того, стало появляться больше студий, по выводам экспертов, каждая шестая квартира в новостройках именно такая.

Эксперт рынка недвижимости объяснял NGS42.RU, почему в Кузбассе малометражные квартиры стоят «космических» денег. При этом в 2023 году Кемерово попал в список десяти городов России, где сильнее всего за два года сократилась средняя площадь жилья, она достигла всего 54,4 квадратного метра.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
1
ТОП 5
Мнение
«Не вижу перспектив, никому не советую»: нефтяник-вахтовик — откровенно о своей работе
Анонимное мнение
Мнение
Журналистку из Тюмени захейтили поклонники SHAMAN'а. Ответ им всем от её коллеги, тоже ощутившей гнев обожателей певца
Анонимное мнение
Мнение
«Остается выкрасть математичку из соседней школы». Отец девятиклассника — о дефиците учителей в стране
Анонимное мнение
Мнение
Палка для битья крапивы, ракоходы и даже шишки: топ придурочных товаров с Wildberries
Любовь Никитина
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Рецензия на новую книгу «Круть» (18+)
Сергей Князев
Рекомендуем
Знакомства
Объявления