Цены на квартиры в малых городах догнали стоимость жилья в столицах Кузбасса

Стоимость жилья в малых городах Кузбасса сравнялась с ценами в административном центре. Почему так произошло и что будет с рынком недвижимости в четверг, 27 марта, объяснила NGS42.RU риелтор Наталья Герасимова.

Наша редакция изучила опубликованные объявления о продаже жилья в разных населенных пунктах региона. По данным популярных агрегаторов, двухкомнатные квартиры, которые подходят под условия семейной ипотеки, в Белове, Гурьевске, Прокопьевске, Юрге, Полысаеве и Осинниках стоят от 4 млн до 4,5 млн рублей.

В Кемерове и Новокузнецке цены недвижимость с такой же квадратурой достигают 5,5 млн рублей.

Как отметила Наталья Герасимова, цены на жилье в малых городах выросли из-за нескольких факторов, в том числе роста доходов у населения.

«Родственникам приходят деньги погибших на СВО, которые жили в малых городах области. Также деньги на покупку у кузбассовцев появляются после получения сиротских сертификатов и оплаты за снос старого жилого фонда. Эти выплаты как раз повышают покупательскую способность», — рассказал эксперт.

С 1 апреля 2025 года условия семейной ипотеки изменятся и сибиряки смогут приобрести по сниженной ставке недвижимость на вторичном рынке. Повлияет ли расширение программы на цены будет зависеть от доходов населения.

Ранее NGS42.RU рассказывал, какие города попадут под измененную льготу и какие условия у программы на вторичном рынке.