Пока бардак, но в целом стильно: как живут в одном из самых молодых микрорайонов Кемерова

Вторая очередь ЖК «Верхний бульвар» в Кемерове начала застраиваться недавно, в 2021 году. До этого тут красовались уродливые серые гаражи, а редких прохожих пугали снующие повсюду бродячие собаки. Теперь на этом месте возвысились строгого вида многоэтажки с закрытыми от посторонних дворами. Как живут в новом микрорайоне — в репортаже NGS42.RU.

Заехать в микрорайон можно со стороны бульвара Строителей или улицы Марковцева, в последнем случае придется полюбоваться на стройку новых домов. На краю ЖК находится единственное на всю территорию, а это порядка 10 жилых домов, здание с магазинами, пунктами выдачи интернет-заказов, алкомаркетом и аптекой.

Ассортимент товаров в продуктовых магазинах традиционный, ничего экстраординарного, всё как везде. Пока этих торговых точек хватает, но как изменится ситуация, когда жильцов в новостройках станет больше, неизвестно.

Интересное отличие — отдельный подъезд для грузовиков, который не мешает движению. В микрорайонах с хрущевками, да и многих более современных, разгрузка у магазинов создает много проблем как автолюбителям, так и пешеходам.

Территория комплекса закрыта для посторонних — пройти во двор и в подъезды можно только по электронному ключу. Подобное наши постоянные читатели уже видели, например, в комплексе, где живет губернатор Илья Середюк, в первой «элитке» Кемерова «Серебряные ручьи» или во «Временах года». Удобство для жильцов от этого вполне очевидно: на площадках гуляют только соседи, в интересах которых соблюдать порядок и чистоту.

Еще один плюс дворов — они закрыты для транспорта. Есть въезды для пожарных машин, но парковок для автомобилей во внутренней части нет. Поэтому можно не беспокоиться, что ребенок попадет под колеса транспорта, заигравшись с друзьями.

Детские площадки на «Верхнем бульваре» отличаются от тех, что стоят в других дворах города. Даже в первой очереди ЖК, который больше похож на человейник, в основном традиционные качели-карусели, а не таинственные конструкции из дерева и металла. Нечто похожее построили в микрорайоне у нового здания налоговой на Октябрьском проспекте, только масштабы не столь внушительные.

Есть тут и спортивные площадки, и просто скамейки, и зоны для курения. Всё выдержано в одном стиле: много дерева. Даже мусорные баки спрятаны в небольших постройках, чтобы зеленые контейнеры не выбивались из общего стиля.

Все подъезды оборудованы пандусами для инвалидов и детских колясок, а также небольшими подъемниками. Первые этажи зданий отличаются от остальных, как минимум они более яркие. Расположение лифтов и пожарных лестниц интуитивно и логически понятно.

В целом район оставляет довольно приятное впечатление. Создается ощущение, что его строили действительно для комфорта людей, а не с целью получить двойную выгоду и сэкономить на всём. В других ЖК, в том числе и современных, первые этажи зданий отдают под магазины, бутики, прочую торговлю, здесь же этого нет.

Комплекс кажется цельным и продуманным даже в мелочах. В качестве примера: трубы гидрантов выведены так, чтобы и спасатели имели к ним доступ, и жильцы не спотыкались во время прогулок. Или решетки для кондиционеров: во многих микрорайонах их просто нет, а тут они вписываются в общий экстерьер.

Минусы, конечно тоже присутствуют. Скорее всего, в будущем, когда станет больше жильцов, будет не хватать мест для парковки. По планам на «Верхнем бульваре» должны будут открыть стоянку на 200 машин, но пока ее нет, и водители оставляют транспорт где попало. Это уже сейчас создает сложности, в частности подъехать к домам на бульваре Строителей, 60, к5, и Ленинградском, 55, можно через узкое горлышко.

Но главный минус — бардак на всей наружной территории. Внутри чисто, дворники ковыряют остатки льда, чтобы освободить детские площадки, а вокруг заборов валяется строительный мусор, бутылки, кое-где просто навалены кучи.

У тех домов, вблизи которых пока идет стройка, еще хуже: всюду лежат куски арматуры, поломанные поддоны, остатки бетона и прочее. Понятно, что это со временем решится, но пока создается удручающие настроение, когда, выйдя из подъезда, видишь гору грязи.