«Цены стали неадекватными»: риэлторы объяснили обвал цен на аренду частных домов в Кузбассе

Аренда частных домов в Кемеровской области за год подешевела в половину. Как в понедельник, 6 апреля, сообщает федеральный портал «Мир квартир», Кузбасс оказался в списке регионов, где произошло самое глубокое падение ставок.

Сильнее ставки аренды в частном секторе просели только в Калининградской области (-57,8%), Приморском крае (-53,4%) и Бурятии (-52,9%). У нас с апреля 2025 года съем недвижимости подешевел на 52,8%.

В целом эта тенденция, хоть и не настолько выраженная, характерна для большинства регионов России.

«Когда на первичном рынке квартир отменили льготную ипотеку для всех, стоимость любого съемного жилья резко подорожала. В итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения и уже в прошлом году начал снижаться, — объясняют риэлтеры.

Между тем, есть несколько регионов, где аренда только идет вверх. Среди них Забайкальский край (+51,9%), республики Мордовия (+44%), Тыва (+40,3%), Краснодарский край (+28,4%), Ростовская (+14,2%), Ленинградская (+11,7%), Белгородская (+10,3%), Московская (+7,9%), Сахалинская (+4,9%) области и Севастополь (+4,5%).

Удорожание аренды недвижимости в Краснодаре может быть связано с количеством желающих туда переехать. NGS42.RU сравнивал цены, зарплаты и условия жизни в Кемерове и столице Кубани и выяснил, где жить всё же выгоднее.