перейти к публикации 
4 комментария к публикации
Как поменялась сфера недвижимости за последние 10 лет в Кузбассе
16 мая 2026, 07:23
Гость
17 мая, 05:42
При чем тут губернаторы? Есть рвночные отношения, есть спрос и предложение
Гость
16 мая, 08:54
Личности Губернаторов, по сути, в этом вопросе не причем.
При Тулееве (и до Тулеева, при Кислюке - на примере ФПК) реально работал "рынок" - спрос и предложение на первичное/вторичное жилье и доходы и численность населения вытягивали новое строительство.
При Цивилеве (за счет сокращения населения и появления бОльших внешних возможностей, а также увеличением уже построенного жилья в самом Кузбассе) наступило "фиаско рынка" - себестоимость строительства стала высокая, а спрос на новое жилье упал - отсюда обманутые дольщики и т.д.
Потом уже на федеральном уровне решили запустить "невидимую искусственно управляемую руку рынка" - через создание избыточного спроса в виде массовой льготной ипотеке, тем самым задрали цены на жилье, себестоимость строительства стала ниже псевдорыночной цены на кв.метр и сначала все пошло по плану, но не везде и не во всем...
Но все как обычно искусственное надо или подпирать со всех сторон костылями и все грохнется там где тонко....А тонко - в Кузбассе, и на костыли деньги кончились.
Гость
16 мая, 08:49
13 мая - день рождения Тулеева А.М. Помянули. Под больного, старого Тулеева Москва денег не давала в регион. А строили жильё при нём только Промстрой и ФРЖС (учредитель-обладминистрация; под 0% и 5% годовых; 28 000 руб/м2). После Тулеева негодяи отморозились и совершенно необоснованно подняли стоимость 1м2 до 100 000 руб. Кому? Зачем? Почему? Люди из региона уезжают, а цену в провинциальном городе Сибири (даже не в миллионнике, где нет рабочих мест) подняли вопреки логике. При Сталине бы назвали врагами народа. Заводы надо строить, а не театры. А то на капремонт школ нет денег, или по минимуму, плюс люди уезжают, а жильё чтобы купить в ипотеку под 6% ежемесячный платёж вырос в разы (при нестабильной экономике региона, что порождает высокие риски непоатёжеспосоьности).
Сравнивать губернаторов безрассудно. А сейчас регион просто катится по инерции, пока даются кредитные деньги. И абсолютно не понятны иные источники доходов бюджета. Грустно. И нет выхода.
Гость
16 мая, 08:15
Цены на квартиры высокие, не доступные для большинства населения. Но и качество квартир низкое. При высоких зарплатах люди покупают частные дома.