Бунгало у моря или общага у завода: что можно купить на жилищный сертификат в Кемерове и за границей

Власти регулярно торжественно отчитываются о выдаче жилищных сертификатов, что пришли на смену настоящим квартирам, которые раньше выдавали детям-сиротам. В этом году документ дает право приобрести любую недвижимость на сумму в 3,4 млн рублей. Но хватит ли этих средств хоть на что-то вменяемое в Кемерове?

Редакция NGS42.RU выяснила, что есть на областном рынке недвижимости за эту сумму, и ради интереса посмотрела альтернативы за границей на те же деньги. Приготовьтесь, будет грустно.

На без малого 3,5 млн рублей купить шикарные апартаменты в Кемерове, конечно, невозможно — все это понимают. Но, судя по объявлениям на рынке жилья, не стоит рассчитывать и на просторную квартиру со свежем ремонтом. Если не вкладываться дополнительно, то в столице можно стать владельцем в основном только студии.

Ровно на сумму жилищного сертификата в Заводском районе, к примеру, продают однокомнатную квартиру на 32 кв. м. Ремонт, судя по фото, был сделан давненько, местами те же обои хотят «разорвать связи» со стенами. Даже мебели, если хозяин ее вообще оставит, минимально, но есть советский трельяж с тремя зеркалами — винтаж, который ныне опять в моде.

Варианты с более свежим и современным ремонтом тоже есть, но они откровенно теснее. Жить в таких студиях со второй половинкой или тем более с ребенком совсем грустно. Последнее видно по квартире гостиничного типа на Космической улице всего за 1,7 млн рублей.

Двухкомнатные квартиры в Заводском районе тоже впишутся в бюджет до 3,4 млн рублей, но в них придется довольствоваться «бабушкинским» наследием: старыми обоями, советским линолеумом и кухней, которая помнит еще перестройку.

Квартира на Белозерной площадью 45 кв. метров недавно как раз снизилась в цене до 3,3 млн рублей. Как подмечает автор объявления, «жилье требует ремонта, зато можно сделать на свой вкус». Одни плюсы.

В других уголках города ситуация складывается похожая — просторная и красивая квартира стоит намного дороже, чем выделенный с барского плеча бюджет. Но от 3 млн и выше в Центральном районе можно найти «двушки» в более-менее нормальном состоянии.

На проспекте Октябрьском за 32 квадрата просят 3,1 млн рублей. Из преимуществ — довольно удобное расположение — рядом магазины, школа, поликлиника, окна выходят на торговый центр «Лапландия».

«Делать косметику прямо сейчас не нужно — всё аккуратно, комфортно. Очень теплая и уютная», — говорится в объявлении.

В Рудничном районе за эту сумму можно стать хозяином квартиры в ветхом частном доме. За 45 кв. м в поселке Боровой просят всего 1,5 млн рублей. В эту сумму входят банька и небольшой участок.

Ровно за 3,4 млн рублей продается студия площадью почти 33 квадрата на улице Дегтярёва. В жилье свежий, по словам владельцев, ремонт, но нет мебели.

Рынок недвижимости в России, в частности в Кузбассе, сейчас переживает не лучшие времена. Всё это ударяет и по кошелькам потенциальных покупателей. Но и за границей  проблем порой не меньше, но веселья сравнения ради посмотрим, что за 3,4 млн рублей предлагают там.

В Таиланде — топ-1 среди мест, куда в отпуск отправляются россияне, рассчитывать на просторную квартиру не стоит. За такую сумму на продаже стоят лишь небольшие студии, но с ремонтом, о котором в Кемерове можно только мечтать. Не забываем также про виды за окном и пляжи в пешей доступности.

На жилищный сертификат в жаркой стране, если верить объявлениям, можно позволить себе в частности квартиру в престижном районе Пхукета рядом со знаменитым живописным пляжем Карон. Правда, пока жилье за 3,4 млн рублей только на бумаге — комплекс достраивают.

Существующая квартира, которая подходит под бюджет, есть в Паттайе, районе Пратамнак. Без лишних слов, стоит просто на нее посмотреть.

В колоритной Грузии тоже уйма вариантов за 3,4 млн рублей, не сказать, что просторнее — в среднем около 30–40 квадратов. Зато современный ремонт, виды на горы, чистый морской воздух и куча мест для отдыха на выходных.

Сейчас в нескольких минутах ходьбы от озера Нуригель и моря продается жилье 33 кв. м. Владельцы просят за него 3,4 млн рублей.

Радует обилием предложений Турция. К примеру, в живописном городе Ялова на берегу мраморного моря и с термальными источниками выставили на продажу студию площадью 30 квадратов. За сумму жилищного сертификата, помимо собственности, владелец получит доступ к песочному пляжу в 150 метров от дома, который был сдан всего два года назад.

Квартиру в новостройке за эти же деньги можно купить и в Египте. Небольшая студия у моря продается в Хургаде. Согласно описанию, в сумму входит и пожизненный сервис, но не упоминается про не самый прелестный вид из окна — на стройку.

Правда, во всех выше случаях есть одна «маленькая проблема» — законность пребывания в этих странах. Иметь квартиру или дом вы сможете, но без вида на жительства находиться в родных квадратах будет разрешено от пары недель до четверти года.

Чуть проще перебраться в соседский Казахстан, но за 3,4 млн рублей квартир в том же состоянии, что в Таиланде, там, к сожалению, не продается. Сейчас, к примеру, можно поселиться в 34 квадратах в историческом городе Сыганак.

Ранее NGS42.RU сравнивала цены на аренду жилья в Кемерове, Краснодаре и Санкт-Петербурге. Спойлер: стоимость сдачи квартир в городах-миллионниках стремительно приблизилась к съему в угольной столице региона.