«Наличку несут семьи погибших на СВО»: риелтор объяснила, почему кузбассовцы реже стали покупать жилье в новостройках

Кузбассовцы стали чаще приобретать жилье на вторичном рынке, при этом интерес к новостройкам немного снизился в 2026 году. Большинство оплачивают покупку наличкой, снятой со вкладов и выплат для семей погибших бойцов спецоперации, рассказала во вторник, 11 августа, редакции NGS42.RU, риелтор Наталья Герасимова.

Как объяснила эксперт, жилье на вторичном рынке берут те, у кого на руках есть вся нужная сумма без займов. Им выгоднее покупать собственность не в новостройках, где квартиры в среднем стоят дороже на 30%.

«У нас много денег находилось у людей на вкладах, соответственно, они заканчиваются. Куда деньги направлять? В недвижимость. Мне прискорбно это говорить, но большая часть наличных идет также от семей, что получили выплату из-за гибели родного на СВО», — сказала нам Герасимова.

Новостройки, как отметил риелтор, чаще всего покупают семьи, которые подходят под условия льготных ипотечных программ.

Увеличение спроса на вторичном рынке подтверждают 11 августа и в управлении Росреестра Кузбасса. Специалисты проследили динамику по числу регистраций прав на собственность — с начала года жители подали больше 22 тысяч заявлений, это на 6,8% выше прошлого года.

При этом на первичном рынке активность снизилась — 2 354 регистраций против 2 810 в прошлом году.

Некоторые специалисты считают, что вскоре квартиры в новостройках начнут дешеветь из-за обновления правил семейной ипотеки.