«Пришлось ругаться и жаловаться»: как живут в новом ЖК «Планета» в центре Новокузнецка

В Новокузнецке недалеко от крупнейшего в Кузбассе ТРЦ «Планета» строят одноименный жилой комплекс, выделяющийся современным дизайном на фоне соседних незамысловатых панелек и кирпичных зданий советских времен. Первый дом в ЖК уже готов и заселен, при этом в ближайшие годы массив расширится в несколько раз. Корреспондент NGS42.RU Игорь Епифанцев прогулялся по территории и узнал, как осваиваются местные жители.

Жилой комплекс «Планета» в Новокузнецке начали возводить в первой половине 2023-го. Он в некоторой степени ознаменовал новую эпоху в городском домостроении — если до этого в последние годы большинство домов строили по довольно простому и внешне непримечательному «косиловскому» образцу, то затем стало появляться все больше проектов современных ЖК.

Местом размещения «Планеты» выбрали пустующий участок между ТРЦ с таким же названием и перекрестком Хлебозаводской и Ноградской улиц с проспектом Строителей. Среди горожан он больше известен как кольцо у «Рембыттехники».

Расположение рядом с, пожалуй, самой оживленной транспортной развязкой Новокузнецка является для ЖК и плюсом, и минусом. С одной стороны, отсюда можно уехать в любую часть города как на автобусе, так и на своей машине. С другой — на кольце часто возникают пробки, которые становятся огромными в часы пик, при непогоде или авариях.

— Выезд [с территории ЖК] здесь устроен так, что утром, даже если кольцо стоит, все равно можно выбраться на дорогу, прождав максимум несколько минут, — говорит житель «Планеты» Иван. — А вот вернуться обратно вечером с работы уже не так просто. На любом из трех подъездов к кольцу, с которых я могу на него заехать, почти всегда пробки. В теории можно добраться до четвертого, где заторы поменьше, но придется делать довольно большой крюк, и не факт, что по пути еще где-нибудь не застрянешь. Что поделать, крутимся, набираемся терпения. Бывает, включаю навигатор и еду там, где он показывает, где небольшой затор — иногда помогает. Ну а если не повезло, вполне можно простоять 40 минут и даже больше.

Первый дом жилого комплекса «Планета», по адресу улица Уфимская, 6, ввели весной 2025 года. В 20-этажном здании 215 квартир со средней площадью около 50 квадратов (хотя есть варианты и поменьше, и побольше).

На этапе застройки один квадратный метр в новом ЖК стоил 120-130 тысяч рублей, сейчас цены поднялись в среднем до 140-150 тысяч, хотя иногда на сайтах объявлений появляются и более выгодные варианты. Например, в ноябре на продажу выставляли две трехкомнатные квартиры площадью 71,7 квадрата за 8,7 и 9 миллионов (121 и 126 тысяч за квадратный метр).

Новокузнечанка Елена, заехавшая в дом вскоре после его сдачи, сетует, что сразу столкнулась с несколькими проблемами. Из-за этого первые впечатления от нового жилья получились смазанными.

— Официально дом сдали и нам выдали ключи, но по факту он был не до конца готов. Нам обещали, что сможем оставлять детские коляски в специальном помещении на первом этаже, а на самом деле пришлось ругаться и жаловаться, чтобы его доделали и открыли. Соседи рассказывали, что у них отсутствовал короб для кондиционера, хотя изначально предполагался. Тоже сделали только после дополнительных звонков и нервотрепки. Сейчас уже эмоции улеглись, основные недочеты исправлены, и каких-то больших замечаний у меня нет. Сама квартира очень нравится, — рассказала горожанка.

Благодаря соседству с ТРЦ «Планета», у жителей ЖК в шаговой доступности рестораны, магазины вещей и техники, кинотеатр, термальный комплекс, развлекательные и другие заведения. С социальными учреждениями все сложнее.

Относительно недалеко, в 400-500 метрах от жилого комплекса, находятся два детских сада и школа. При этом, чтобы добраться до них, нужно либо идти пешком, либо преодолевать злополучное кольцо у «Рембыттехники». Ситуация должна стать легче, когда на территории ЖК появится свой детсад, заложенный в проект «Планеты», но сроки его строительства и открытия неизвестны.

Ближайшие взрослая и детская поликлиника расположены еще дальше — примерно в двух километрах от ЖК. Также поблизости нет муниципальных спортивных школ — только частные. Отдать ребенка можно на хоккей, фигурное катание или кикбоксинг, но за тренировки придется платить.

Второй дом ЖК уже построен, теперь его готовят к вводу и планируют сдать до конца 2025 года. В ближайшее недели должно начаться строительство третьего дома, а всего их будет пять.

С достройкой оставшейся части ЖК «Планета» связаны и надежды, и опасения жителей первого дома. Когда весь комплекс будет готов, в их распоряжении окажется прогулочная зона плюс несколько детских и игровых площадок (пока готова только одна). Но до тех пор как минимум пару лет людям придется мириться с шумом, пылью и постоянно проезжающими под окнами грузовиками и другой техникой.

Что еще почитать:

Ранее NGS42.RU писал, как новокузнечане живут на ДОЗе. Этот микрорайон тоже находится рядом с ТРЦ «Планета», только с другой стороны.

Также мы рассказывали, как в южной столице Кузбасса появился элитный ЖК «Фрегат», и что думают о нем жители.