«Загибается всё в „Лапе“»: как умирает самый большой ТРЦ Кемерова через год после пожара

Бывший спортивно-концертный комплекс «Октябрьский» в начале 00-х был лакомым кусочком для предпринимателей, что ринулись открывать торговые точки в перестроенном здании под вывеской «Лапландия». Сюда же стремились и покупатели не только из Кемерова, но и всего региона, ведь тут было всё, что душа пожелает, от украшений до мебели.

Прошли годы, ТРЦ пережил несколько закрытий из-за нарушений и ЧП, смену собственников, пожары. От былого величия ничего не осталось, поэтому новость, что «Лапу» хотят за 2,3 млрд рублей воспринялась скептически и главный вопрос от населения на это — да кому он нужен?

Корреспондент NGS42.RU Татьяна Ирискина прошлась по пустующему ТРЦ и посмотрела, что изменилось за это время.

«Лапландию» еще каких-то пять лет назад можно было назвать самым популярным местом для шоппинга, подростковых тусовок, любителей «подрифтить» по просторной парковке, да и просто провести время с семьей, отправив детей в развлекательный центр, а самим закупиться на ближайшую неделю. Это можно делать и сейчас, но теперь становится жутко бродить одному среди пустых витрин в умирающем ТЦ.

«Лапе» в последние годы хронически не везет со времен начала ковида, когда ее закрыли из-за ограничений. Потом там нашли нарушения, угрожающие посетителям, в том числе по пожарной безопасности, а в том году произошло возгорание одной из частей здания.

Идея этого текста возникла у меня давно, и первые заметки я начала «накидывать» еще в начале года. Думаете, что-то изменилось за те восемь месяцев, прошедших с моего прошлого визита? Да — стало еще больше объявлений об аренде площадей из-за закрытия торговых точек.

В 2021 году, когда только переехала в Кемерово из маленького города, в этом ТЦ не чаяла души. Меня впечатляли масштабы и я ходила с одного этажа на другой с открытым ртом, как ребенок увидевший «Диснейленд», и мысленно примеряла на себя всё, до чего могла дотянуться.

Так было до тех пор, пока внутри здания, которое когда-то было спорткомплексом, не увидела свыше 80 000 квадратов полупустой площади, завешанной ободряющими надписями «скоро открытие», в которые уже не верится.

Сейчас практически невозможно представить, что еще недавно зеркальная трехэтажка была забита под завязку сотнями маркетов на любой вкус и кошелек, а покупатели по выходным «толкались» так, что «яблоку негде было упасть».

Единственные этажи, где еще как-то теплится жизнь — первый, где находится продуктовый магазин и третий с точками общепита. А на остальных одна и та же ситуация: заходишь в магазин — там висят черные брюки, заходишь в другой — те же черные брюки, но на пару тысяч дороже. И да, в третьем те же черные брюки.

Витрины не обновляются месяцами, здесь не снимают вывески, что есть огромные и, похоже, бесконечные скидки. Нативная реклама не включается, яркие акции не проводятся. Продавцам просто не нужно бороться за клиента.

При этом крупные сетевые игроки вроде Fix Price, «Новэкс», Kari и тому подобные еще продолжают «тянуть лямку», ведь они могут себе позволить тащить убыточную точку до поры до времени за счет других филиалов. А маленькие предприниматели либо уже загнулись под давлением растущих арендных ставок и общей репутации места, либо идут к этому.

— Была в «Лапландии» недавно, отключено по эскалатору на каждом этаже. Часть помещений пустые, почти нет покупателей. Никогда такого не видела, ощущение, что загибается там всё. Раньше хоть подростки болтались поближе к лавкам, а теперь и их нет, — рассказывает одна из читательниц NGS42.RU.

— «Лапландия» выглядит очень масштабно, но внутри — горстка бутиков, цены в которых среднему кемеровчанину не по карману. Есть хорошие магазины, фудкорт неплохой, но в остальном — посредственный торговый центр. Ещё и ремонт где-то ужасный — чуть ли не до потолков с дырами доходит, — рассказывает посетительница.

На сайтах с отзывами, несмотря на отметку в 4,9 звезды, предостаточно критических замечаний: протечки крыши, бедный выбор товаров и магазинов, огромные цены. Но есть и те, кто вспоминает былые времена с тёплой ностальгией.

— Сдулась. Помню детство, когда там ещё «Крейзи парк» был — в то время он был лучшим в Кемерове, — вспоминает пользователь.

Редакция NGS42.RU проводила опрос среди подписчиков, чтобы узнать часто ли они посещают и закупаются в «Лапе». Около 56% респондентов отметили вариант, что ТЦ «умирает» и ходить в него нет смысла, 18% продолжают заглядывать, если им по пути, и лишь 9% отметили, что еженедельно приходят за покупками. Еще 17% просто идут мимо.

Ранее мы рассказывали, сколько торговых центров закрывались из-за пожарной безопасности.