С начала года в Кузбассе подскочили цены на жилье. Рассказываем, сколько теперь стоит квадратный метр

В Кузбассе выросли цены на жилье на первичном и вторичном рынке, следует из данных, которые Кемеровостат предоставил в ответ на запрос NGS42.RU.

По подсчетам ведомства, по итогам 1-го квартала 2023 года в Кузбассе средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составляет 99 560 руб. Это на 1,2% больше, чем в 4-м квартале 2022-го и на 4,7% дороже по сравнению с 1-м кварталом прошлого года.

Среди первичного жилья в наименьшей степени подорожали типовые квартиры (среднего качества). За 1-й квартал 2023-го стоимость одного квадрата в них достигла 100 260 руб., увеличившись на 0,5 и 3,5% по отношению к 4-му и 1-му кварталу прошлого года соответственно.

В квартирах улучшенного качества в новостройках по итогам 1-го квартала текущего года квадрат стоит 99 100 руб. Это на 1,9% больше, чем в 4-м квартале 2022-го, и на 9,7% — чем в 1-м квартале того же года.

На вторичном рынке в Кемеровской области в 1-м квартале 2023 года квадратный метр жилья оценивали в среднем в 82 848 руб. Стоимость выросла на 1,9% к 4-му кварталу 2022-го и на 9,7% — к 1-му кварталу прошлого года.

Из вторичного жилья в Кузбассе наиболее ощутимо подорожали квартиры низкого и среднего качества. Так, квадрат в низкокачественных жилых помещениях в 1-м квартале 2023 года стоил 71 087 руб. Это на 1,9% больше, чем в 4-м квартале прошлого года и на 9,4% — чем в 1-м квартале 2022-го.

В квартирах среднего качества по итогам первых трех месяцев нынешнего года стоимость 1 кв. м достигла 78 029 руб., увеличившись на 3,7% к 4-му кварталу 2022-го и на 12,7% — к 1-му кварталу того же года.

Во вторичном жилье улучшенного качества в Кузбассе с января по март 2023 года один квадрат оценивали в 89 684 руб. К 4-му кварталу 2022-го стоимость снизилась на 0,2%, при этом по отношению к 1-му кварталу того же года — выросла на 6,8%.

На рынке элитной вторички по итогам 1-го квартала 2023 года квадратный метр стоил 105 314 руб. По сравнению с 4-м кварталом 2022-го, цена упала на 4,8%, в то же время к уровню 1-го квартала прошлого года она выросла на 6,7%.

Как писал NGS42.RU, ранее жители Кузбасса выразили обеспокоенность ростом цен на квартиры в новостройках на территории региона. В областном Минстрое ответили, что повышение стоимости жилья связано с увеличением спроса на него и удорожанием стройматериалов. При этом власти указали, что не имеют права вмешиваться в коммерческую деятельность по продаже квартир и выступать регулятором цен.