Повлияет ли семейная ипотека на вторичный рынок жилья в Кузбассе, узнали у эксперта

Читатели NGS42.RU обратились в нашу редакцию с рядом вопросов, касающихся семейной ипотеки, по которой можно будет приобрести жилье на вторичном рынке. Чаще всего люди спрашивали, как это повлияет на рынок недвижимости, ответ на это в четверг, 27 марта, предоставила участница СРО «Ассоциация риелторов Кемеровской области» Наталья Герасимова.

По словам риелтора, в тех 17 городах Кемеровской области, где можно будет взять жилье в ипотеку на вторичном рынке, спрос может привести к тому, что вариантов для покупки недвижимости станет больше. Но далеко не все дома подходят под программу.

«В законе прописано, что дому должно быть не более 20 лет от года заключения кредитного договора. А новое строительство в этих городах почти не велось, в основном там постройки 1990 годов, при этом здание не может быть аварийным», — рассказала Герасимова.

Таким образом, в тех городах, где есть квартиры, подходящие под условия льготной ипотеки, рынок недвижимости может активизироваться, но не слишком активно. Кроме того, из-за повышения спроса возможен и рост цен на жилье, но решающий фактор в этом — покупательская способность населения.

В начале недели NGS42.RU рассказывал, что льготная ипотека станет доступна в 17 городах Кемеровской области, но в самых крупных населенных пунктах — Кемерове и Новокузнецке — программа не будет работать.