![](https://n1s1.hsmedia.ru/c0/14/3f/c0143f6a637d7f9238cf1d8c06f213f6/656x437_1:5573_af84bf234f13199acb307ac1e13ac393@3000x1997_0xT59U6ZY4_6124637990942078368.jpg.webp)
Рынок съемного жилья не стоит на месте, стоимость аренды повышается вместе с ростом цен на бензин и основные товары народного потребления. Однако в Кемерове есть квартиры, где месячная плата за проживание намного превышает средний заработок кузбассовца. Узнали, что у них внутри и за что просят такие деньги.
По данным Росстата, в феврале 2023 года средняя зарплата в Кемеровской области была 58 782 рубля, в марте — 63 455 рублей, в апреле — 60 976 рублей.
Самая дорогая квартира в Кемерове сдается за 110 тысяч рублей в месяц. Там 5 комнат, общая площадь недвижимости — 165 квадратных метров, а находится она на 15-м этаже элитной 19-этажки на Притомской набережной. Из окон открывается вид на реку Томь. Квартира подойдет для большой семьи, есть даже кабинет для работы и гардеробные. Интерьеры довольно современные, на кухне — дорогая мебель и техника, однако цвет межкомнатных дверей и тумбы в гостиной, а также темные коричневые обои с крупным принтом немного навевают тоску по 80-м. На кроватях нет матрасов — очевидно, они не включены в арендную плату 110 тысяч в месяц.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2f/6b/db/2f6bdbc0677753c3f84d7df5265b225f/832x699_1_88b7bfab7d6875e80f660c05e32d43ee@832x699_0xmArmqSEg_2178868735448312176.jpg.webp)
Гораздо дешевле — за 75 тысяч в месяц — можно снять 4-комнатную в Ленинском районе, неподалеку от ГСЦ «Кузбасс» и здания Газпрома. В квартире дизайнерский ремонт, светлые спокойные интерьеры и недешевая мебель, однако нет и намека на «дорого-богато». Кстати, матрасы и даже постельные принадлежности тут есть, в отличие от предыдущего варианта, а в одной из комнат мы заметили кондиционер.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d2/27/2d/d2272d01097c403575228ca526554b58/539x719_1_f910ae4c7d4ca83a1ae9abc032cfc523@539x719_0xt7rvZHfJ_5895099283262784189.jpg.webp)
За эти же деньги предлагают 2-комнатную квартиру в Центральном районе площадью 61 квадратный метр. В объявлении оговаривается срок аренды на несколько месяцев, предоплата и залог — 5000 рублей. Можно заселяться с детьми, есть даже посуда. Дом не новый — 1957 года постройки, зато находится рядом с администрацией города и области, театрами, набережной, ресторанами и магазинами. Есть даже закрытая автономная парковка, на территорию которой нужно проезжать через шлагбаум.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/22/ed/80/22ed808be534584c41de35b9b4997eee/984x450_1_df2673c5bbd7c1a46b9bc59cab07a1da@1280x586_0xtlB3P00W_1823389246450519897.jpg.webp)
Еще дешевле — 4-комнатная квартира 129 квадратов на 11-м этаже 14-этажки. Она сдается за 70 тысяч и тоже находится в Ленинском районе, напротив ГСЦ «Кузбасс», и арендодатель не требует внесения залога, лишь оплатить комиссию 35 тысяч посреднику. В здании есть подземная парковка, а в квартире добротный, хоть и устаревший ремонт, автор объявления также предупреждает: запрещено курить. В одной из детских розовый цвет стен и нежный цветочный рисунок на полстены.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1d/7b/23/1d7b23b007237888c7d5a836f7958db5/953x635_1_6103857b3a21f5b65e3f0fcdfba5a88f@953x635_0xKHRDuZpq_4610789344538698924.jpg.webp)
70 тысяч в месяц просят и за 3-комнатную квартиру на 10-м этаже 18-этажки, ее площадь — 107 квадратов. Чтобы ее арендовать, придется внести залог 70 тысяч и 35 отдать риелтору. Зато автор объявления обещает дизайнерский ремонт, отличный вид из окна на Красное озеро и центральное расположение. Интерьеры на фото действительно выглядят стильно, а из окон в пол виден зеленый лес. Однако жилье сдается только семье и на длительный срок.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d6/5f/a5/d65fa50bf3260a7c0174196133d184d1/536x387_1_f1f51c03cf5ce1c82c49b584d1f6f707@536x387_0xsZa44OCb_9723303078664587743.jpg.webp)
Трехкомнатный пентхаус сдают в аренду за 65 тысяч в месяц. Он находится на самом верхнем, 14-м этаже, в двух уровнях. В квартире сделан евроремонт — впрочем, по всей видимости, достаточно давно, есть кондиционер и необходимая мебель. Автор объявления указал, что в стоимость входят 2 машино-места, есть возможность заключить юридический договор аренды.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e8/52/68/e85268dd753543874fd3b63b5cd075dc/404x682_1_d861d2265c39bbf826af7b492e5eddf5@404x682_0xALCfkMtC_2545222020147146840.jpg.webp)
За те же 65 тысяч на выбор есть 2-комнатные апартаменты в Заводском районе — так же на самом верхнем этаже, правда, одноуровневые. В них гораздо более современный ремонт, и открывается замечательный вид из окна на город. Да и дом новый, в котором есть консьерж, если верить автору объявления. В стоимость проживания не включена коммуналка, зато нет комиссии.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/22/a8/3b/22a83b8de7d7a2cd4bba2362f9f3900d/984x738_1_cc8b9b36a9af7effe1224133b8174f21@1280x960_0xEZp5phb9_7647297913501481620.jpg.webp)
Есть еще дешевле 2-комнатная квартира, за 60 тысяч, только за такие деньги ее метраж почему-то совсем не радует. В объявлении указана площадь 28,7 квадрата. Съемное жилье находится в Центральном районе, в доме 1968 года постройки, а вот дизайн помещений действительно современный — похоже, ремонт здесь сделали совсем недавно.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d7/09/a6/d709a63ffcdf4cca12dfe946ef990b80/984x738_1_c0c221ce63dd1bbf901d6c9a6cc6f6e1@1280x960_0xmgg7UGDI_1178949814852930115.jpg.webp)
Чуть больше метражом — 30 квадратов — за те же деньги сдается 2-комнатная квартира в Центральном районе под названием «Венера». На интерьеры здесь приятно посмотреть, и словосочетание «дизайнерский ремонт» применительно к этой квартире не кажется инородным или притянутым за уши. Нейтральный бежевый разбавлен розовыми и изумрудными оттенками. Отдельно автор объявления почему-то сфотографировал фен и утюг. Дом старый, 1968 года постройки, квартира находится на 1-м этаже.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c3/46/1d/c3461d4ea5002d76f617c542601737ae/984x738_1_da082906f61581768630e2f435411f02@1280x960_0xMogJw3Me_2377292862725607269.jpg.webp)
Дешевле всего — на уровне февральской средней зарплаты в Кемерове — сдается 2-комнатная площадью 45 квадратов. Она расположена в Заводском районе, на 4-м этаже старой пятиэтажки. За 55 тысяч в месяц вы получаете в пользование жилье, в котором приятно находиться: современный ремонт в стиле минимализм, есть полотенца, постельное и всё необходимое для проживания. А вот подъезд в доме возвращает нас в соцреализм — незамысловатые перила, выкрашенные зеленой краской стены и типовые лестницы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9a/27/0d/9a270dfbe9ee4fcc63783e30449df127/984x738_1_ccb1d69be76b8c1a1841d1199f32fd89@1200x900_0xh7uWWvEJ_3798556738652357645.jpg.webp)
А вы сколько отдаете за аренду квартиры?
Мы уже узнавали, сколько стоят самые дорогие квартиры в Кемерове. В этом году цена квадрата на вторичном рынке в областном центре выросла — узнали у экспертов, что будет с рынком недвижимости. Также они заявили о том, что пора прекращать поддержку застройщиков, и вот почему. Почитайте также инструкцию, как случайно не лишиться купленной недвижимости.