«Пол был весь гнилой»: как живет один из самых старых домов в Кемерове — его признали аварийным после обращения к Путину

О малоэтажной стороне Кировского района в Кемерове мы рассказывали уже не раз. Мы прогуливались и по Стройгородку, где дома больше похожи на заброшки, и по относительно новым дворам. Сегодня мы добрались до одной из самых старых улиц сектора — Потемкина. Квартиры и бараки здесь, по рассказам жильцов, строили пленные немцы, а после — осужденные из местных колоний. Так это или нет, выяснить сложно. Тем не менее эти кирпичные и деревянные стены с трещинами видели совсем другую страну. Дом № 6 через несколько лет отметит свое 100-летие. Как здесь живут, выяснила Валерия Городецкая.

58-летняя Ирина Семилетова живет в доме № 6 на Потемкина с рождения. В далеких 50-х ее отец получил здесь комнату на первом этаже. Он, как и многие жители Кемерова, работал на «Прогрессе».

В трехкомнатной коммунальной квартире, по воспоминаниям кемеровчанки, ютились несколько семей. В конце советской эпохи, когда областная столица начала отстраиваться, глава семьи добился и выкупил всю жилплощадь.

— В моем детстве это считался благоустроенный хороший дом, не барак. Он сейчас оседает. Видно, что пошел в землю, да и окна ниже стали. А раньше он высокий был, — ностальгирует Ирина.

Сейчас горожанка живет в квартире вместе с сестрой и сыном. Каждому родители оставили в собственность по комнате.

По словам сибирячки, она давно выросла, у нее появились собственные дети, а вот улица Потемкина совсем не изменилась. Те же дома, трубы, дворы и стайки. Только сейчас это всё скрывается за густыми зарослями.

И правда, за высокой травой во дворе можно заметить забытую маленькую песочницу, сломанные ржавые турники и поросшие мхом пристройки. Ими жильцы дома, не изменяя традиции, до сих пор пользуются как кладовками.

Внешний вид самого дома отличается от картины, которая запомнилась Ирине в детстве, лишь наличием современных подъездных дверей и пластиковых окон. В остальном время здесь замерло.

Остановились часы, как подмечает женщина, и для сотрудников управляющей компании. Ремонта эти стены и коммуникации не видели, по ее словам, давно. С этого и начались проблемы жильцов.

Сейчас дом является аварийным — этот статус он получил в 2024 году после долгой борьбы семьи Ирины. Несмотря на то что зданию 91 год, расселять людей изначально власти района и города не планировали. Бить тревогу кемеровчане стали после коммунальной аварии, которая произошла в подвале за несколько дней до наступления 2023 года.

— В декабре я заметила, что пол на кухне стал горячим. Появились плесень и странный шум в квартире. Ну, думаем, батареи. Приложили голову к полу — ё-мое, да там что-то льется. Попросила коммунальщиков посмотреть. Они мне тогда сказали, что это колодец шумит, который у нас на улице. И ушли. Через несколько дней добились, чтобы вскрыли пол. Мы увидели страшное. Всё под линолеумом было черное. Мы не подозревали, а прорвало трубу, и струя кипятка всё это время била в стену и пол. У нас позже обои просто отпали, потому что стены были влажные и мокрые. Незадолго до аварии мы сделали ремонт, и пришлось всё по новой, — с содроганием вспоминает Ирина.

Масштаб коммунальной трагедии можно понять, взглянув на ролик, снятый жильцами после вскрытия пола. Ранее редакция NGS42.RU уже публиковала это видео, и читатели подобрали одно из самых верных, по словам кемеровчанки, сравнений: «открылся портал в ад».

— Это кошмар и ужас, что мы пережили. Давайте честно, это же авария произошла не из-за случайности. Значит, что-то давно и долго подтекало, капало. На это не обращали внимания, а потом зимой давление хорошее дали, морозы, и трубу прорвало. У нас за последние годы происходило много аварий: в квартирах, подъездах, на чердаке прорвало горячую трубу. Кипяток чуть ли не на голову лился, — возмущается жительница.

Управляющая компания дома, допустившая прорыв горячей воды, уложила в квартире новый линолеум в счет компенсации. Оставшийся ремонт лег на плечи семьи нашей собеседницы, в том числе замена сгнивших покрытий стен и потолков.

Тревогу у Ирины вызывали не траты на работу и материалы, а бессмысленность ремонта из-за риска новой аварии. Женщина уверена, что в любой момент может случиться еще один крупный прорыв и последствия будут куда серьезнее. По ее словам, трубы водоснабжения здания давно сгнили, а его фундамент с каждым годом проседает всё сильнее. Дом крениться, что и пугает жильцов.

Тогда горожане стали добиваться расселения. Как вспоминает женщина, в 2023 году они неоднократно просили власти и коммунальные службы проверить состояние 91-летней постройки, так как опасаются обрушения. В ответ всегда получали отказ.

— Говорили, что нужно за свой счет делать независимую экспертизу. Я, значит, про себя подумала: как это я пойду с жильцов собирать деньги? Экспертиза, по-моему, миллион стоит. К нам приходили сотрудники ГЖИ, ходили на чердак. Сказали, что на улице Потемкина есть дома и хуже, чем наш. Зачем мне это знать? Я про свой дом говорю, — жалуется сибирячка.

От безысходности в декабре 2023 года Ирина позвонила на прямую линию президента. Рассказала о ситуации, попросила помощи, но ответа не получила. Неожиданно реакция появилась через два месяца после обращения.

— К нам пришла независимая экспертиза. Я специалисту открыла подпол, он не выдержал и сказал: «Это же кошмар». Там всё на земле лежит, дом без фундамента, ведь стоит на кирпичной кладке. После моего звонка администрация зашевелилась, в апреле 2024 года дом признали аварийным. Никто не верил, что нам ответят. Только благодаря нашему президенту получилось, он нам помог, — рассказывает горожанка.

Дом № 6 на улице Потемкина пообещали расселить к 2030 году. Но Ирина считает, что еще шесть лет дом не выстоит, так как здание продолжает мучить жильцов коммунальными авариями.

Прошлую зиму из-за постоянных прорывов сестра нашей собеседницы прожила без отопления. Батареи в нескольких квартирах холодные и сейчас.

— Стояк старый и, видимо, забитый. Одна из батарей по этой причине холодная. В мае 2024 года сестра написала заявку, чтобы стояк поменяли. Слесари РЭУ всё лето ничего не делали. Но если где-то забито и нам дадут сильное давление, то это опять прорвет, — беспокоится женщина.

После разговора с жильцами мы позвонили в РЭУ-22 и попросили объяснить, по какой причине кемеровчанам приходится оставаться в холоде. Замначальника организации Марина Андреевна отметила, что дом № 6 у них на контроле и вскоре они планируют заменить там стояк, как и просят того горожане. Отработать заявку быстро, по словам представителя компании, они не смогли из-за коммунальных аварий, настигших улицу после начала отопительного сезона.

Через несколько дней после обращения редакции в квартиру Ирины пришли сварщики. Трубы они заменили, но тепло в дом, по словам женщины, так и не вернулось.

— Неужели надо ждать, чтобы случилась какая-нибудь аховая ситуация, чтобы начали вновь делать? Не дай бог у кого-нибудь авария. Только тогда суетиться начнут? — возмущается кемеровчанка.