В Кузбассе за год цены на жилье выросли на 11%. Изучаем статистику

Кемеровостат опубликовал данные о стоимости квадратного метра жилья в Кузбассе за IV квартал 2020 года. Результаты исследований изучил корреспондент NGS42.RU.

Как сообщили эксперты, к концу прошлого года в Кузбассе квадратный метр на первичном рынке в среднем стоил 53 452 рубля. В III квартале цена была ниже на 1%. А вот по сравнению с тем же периодом в 2019 году жилье стало дороже на 8,1%. При этом цены сильно выросли на квартиры улучшенного качества. В IV квартале 2020-го квадрат стоил 54 482 рубля. Это на 13,1% больше, чем годом ранее. Типовые квартиры тоже выросли в цене. В конце 2020 года купить квадратный метр можно было за 52 759 рублей. В конце 2019 года такое же жилье стоило меньше на 5,7%. Всего же за 2020 год цены на жилье в Кузбассе выросли на 11,4%.

На рынке вторички тоже произошли изменения. Сильнее всего выросла цена на жилье низкого качества. Квадратный метр в IV квартале 2020-го стоил 38 900 рублей. Это на 12,9% выше, чем в IV квартале 2019 года. Квадратный метр в домах среднего и улучшенного качества в цене вырос на 4 и 4,4%. За квадрат жилья среднего качества в конце 2020-го нужно было заплатить 41 587 рублей, за улучшенное качество — 46 663 рубля. А в среднем за прошлый год жилье на вторичном рынке Кемеровской области стало дороже на 4%. Цена за квадратный метр — 44 309 рублей.

Отметим, в начале 2021 года, по данным администрации Кемерово, квадратный метр в городе можно было купить минимум за 49 500 рублей. Максимальная цена в Кемерово за квадрат жилья — 69 500 рублей и выше. А вот годом ранее, в начале 2020 года, стоимость 1 квадратного метра жилья в Кемерово варьировалась от 38 до 45 тысяч рублей. А к лету того же года застройщики стали продавать квадрат за 42–51 тысячу рублей и выше. Таким образом, получается, что за год квадратный метр жилья в Кемерово стал дороже на 18 500 рублей, если смотреть по верхней планке.

Ранее губернатор Кемеровской области Сергей Цивилёв прокомментировал рост цен на жилье в регионе. Он высказал мнение, что повышение стоимости квадратного метра — это естественный процесс. Губернатор считает, что нет никакого резкого роста цен на жилье.