В Кузбассе вновь выросли цены на жилье. В Минстрое объяснили, почему это происходит

Кемеровостат опубликовал данные о жилищном строительстве и ценах на квартиры ко Дню строителя. Согласно этой информации, в первом полугодии 2021 года в Кузбассе было построено 2793 квартиры. Их общая площадь составила 223,8 тысячи «квадратов». Больше всего жилья введено в эксплуатацию в Кемерово — 53,8 тысячи квадратных метров (24,1% от общего количества).

При этом цены на жилье существенно выросли: во втором квартале 2021 года рост стоимости квартир на первичном рынке составил 2,3% по сравнению с первым кварталом и 10,8% — на рынке вторичного жилья. Если сравнивать стоимость квартир с аналогичным периодом 2020 года, то за год на первичном рынке цены выросли на 11,1%, а на вторичном — на 23%.

Теперь средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке составляет 58 164 рубля, а на вторичном — 53 085 рублей.

Как рассказали NGS42.RU в Министерстве строительства Кузбасса, на рост цен на жилье в 2020–2021 годах повлияли несколько причин:

• значительный рост спроса на жилье;

• ограниченное предложение жилья из-за завершения строительства домов, начатого до перехода отрасли на проектное финансирование;

• увеличение затрат застройщиков, связанных в основном с ростом цен на стройматериалы.

В Кемеровостате также сообщили, что средняя зарплата работников строительных организаций в январе — мае 2021 года составила 59 876 рублей.

Ранее губернатор Сергей Цивилев прокомментировал стоимость жилья в большом интервью NGS42.RU. Он сказал, что проблема берет свое начало в 2019 году. Тогда в регионе начался серьезный кризис, что привело к массовым сокращениям работников угольных предприятий. Однако потом строительные компании начали активнее работать. И в итоге в Кузбассе произошел серьезный строительный бум: компании не успевают строить жилье, а местные жители, имея хорошие зарплаты, желают купить квартиру.