Недвижимость Кемерово стало лидером среди крупных городов Сибири по росту цен на вторичное жилье

Кемерово стало лидером среди крупных городов Сибири по росту цен на вторичное жилье

Чуть меньше увеличилась стоимость квадратного метра в южной столице Кузбасса

Эксперты считают, что позже цена упадет, в то время как стоимость квартир в новостройках поднимется

Кемерово попало в десятку крупных городов России с наибольшим увеличением цены на жилье на вторичном рынке. Квартиры в областной столице Кузбасса за август подорожали на 2,5%, сообщили в пятницу, 1 сентября, аналитики базы недвижимости «Циан».

По итогам последнего месяца лета по всей России стоимость квадратного метра вторички выросла на 1,5%. Как объясняют специалисты, увеличение связано с повышением спроса на жилье в регионах страны, из-за чего дешевые квартиры быстро скупаются, а дорогие остаются висеть в объявлениях. При этом показатель августа побил рекорд целого года.

В Кемерове жилье подорожало на 2,5% и оказалось на девятом месте из 41 крупного города России по росту цен на вторичном рынке. Вместе с тем столица Кузбасса еще и первая среди субъектов СФО — следом за кузбасским городом идет Красноярск с 2,3%.

В Новокузнецке же жилье подорожало на 1,8%, обогнав Новосибирск и Иркутск.

Как предполагают аналитики, стоимость могла подняться из-за новой активности собственников, которые, видя спрос, стали предлагать квадраты по ценам выше среднерыночного показателя. Также, по мнению экспертов, влияние оказало и повышение ставки ЦБ, а значит подорожание ипотек.

— В первом полугодии текущего года лоты в готовых домах часто были более привлекательным вариантом по сравнению с новостройками (разница в цене квадратного метра в сочетании с меньшими затратами на ремонт «компенсировали» разницу ставок). После адаптации рынка к новым условиям стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек, — предупреждает руководитель Циан.Аналитики.

Ранее редакция NGS42.RU спрашивала у экспертов недвижимости, откуда возникла тенденция, что в Новокузнецке жилье в новостройках заметно дороже, чем в Кемерове.

Также недавно мы собирали топ-10 квартир в Кемерове, которые можно сейчас купить, потратив до 1 миллиона рублей.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
4
ТОП 5
Мнение
Проехали вдвоем 9000 км на авто. Подруги три недели колесили по Монголии и потратили всего 150 тысяч рублей
Анонимное мнение
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Рецензия на новую книгу «Круть» (18+)
Сергей Князев
Мнение
Бесплатные горячие источники, но дорогая коммуналка: россиянин — о жизни в нетуристической Болгарии
Анонимное мнение
Мнение
«Будто там коровы стоят». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«При мысли о раке начинало трясти»: журналистка избавилась от тяги к сладкому — как у нее это получилось
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства
Объявления