Число новостроек в Кузбассе снизится в 2025 году: власти объяснили, почему

Темпы строительства жилья в Кемеровской области могут снизиться к следующему году. На планы по возведению квартир и домов в области в том числе повлияли решения Банка России, сообщила 7 ноября пресс-служба администрации правительства Кузбасса в ответе на запрос NGS42.RU.

По данным регионального минстроя, предварительно, в 2025 году будет построено 912 тысяч квадратных метров жилья, что на 1,6% меньше планов на текущий год.

Власти предполагают, что к декабрю в Кузбассе будет введено в эксплуатацию 927 тысяч квадратных метров, большую часть из которых возводили кузбассовцы на частных земельных участках.

В следующем году темпы строительства замедлятся, как отмечает Минстрой, из-за снижения спроса на жилья среди жителей.

— Это обосновано повышением ключевой ставки Центробанка и удорожанием ипотек, — отмечает пресс-служба.

При этом власти ожидают, что план на 2024 год будет выполнен полностью. За девять месяцев было возведено 588,1 тысяч квадратных метров, что более 63% от прогнозируемого объема.

За оставшиеся три месяца будет введено около 338,9 квадратных метров.

— Традиционно наибольший объем ввода приходится на конец года, — объясняют представители обладминистрации.

По данным Кемеровостата, в январе — сентябре текущего года в Кемеровской области построили дома на 6,5 тысяч квартир (общая площадь — 588,1 тысяч квадратных метров). Это на 14,5% выше аналогичного периода прошлого года.

Больше 70% из всего объема жилья в 2024 году построило население на земельных участках, которые предназначены для ведения садоводства.

Сейчас Кузбасс занимает шестую строчку в рейтинге регионов Сибири по темпам строительства. На первом месте — Новосибирская область, на втором и третьем — Иркутская область и Красноярский край соответственно.

Стоимость квартир в новостройках Кузбасса за лето выросла более, чем на 2%. При этом жилье на вторичном рынке продолжает неминуемо дешеветь. Мы спросили риэлтора, с чем это связано.