Жилье на минималках: можно ли в Кемерове снять однушку за 10 тысяч — смотрим самые бюджетные варианты

Цена аренды жилья в Кемерове с августа выросла на 13%. Арендаторам приходится в среднем платить больше 20 тысяч в месяц за студии. Но ведь есть и более дешевое жилье. Посмотрели самые недорогие однушки в столице Кузбасса, которые представлены на четырех сайтах объявлений.

За однушку в Кемерове сейчас минимально в месяц придется отдавать 6 тысяч рублей. Это будет жилье площадью 34 квадрата в доме барачного типа в Заводском районе — на первом и единственном этаже. В квартире есть мебель и минимальные удобства, но комфортным такое жилье не назовешь. К тому же, на какой срок получится снять, неизвестно — дом предназначен под снос, он включен в программу реновации.

Кстати, в Заводском районе можно найти немало предложений аренды за довольно скромные деньги — в диапазоне от 8 до 14 тысяч рублей. Правда, и качество таких квартир будет соответственным — жить, конечно, можно, но не очень удобно.

Чуть подороже — Кировский район. Здесь ценник на аренду однушки начинается от 8 тысяч рублей. Зато больше всего предложений недорогих квартир мы нашли именно здесь.

Так, за 8 тысяч в месяц предлагают снять однокомнатную площадью 35 квадратов, в одноэтажном доме. В квартире есть видавшая виды мебель, необходимый набор бытовой техники, кроме телевизора. Правда, кухня почему-то совмещена с душевой и стыдливо отгорожена от нее шторкой. С другой стороны, это жилье можно снимать с животными — тоже плюс. Коммунальные платежи не предусмотрены.

В этом же районе чуть подороже можно снять квартиру с более симпатичным интерьером. За 9 тысяч предлагают однушку площадью 18 квадратов на втором этаже пятиэтажки — бывшего общежития. В ней есть минимальная мебель — диван, стол, шкаф, в углу стоит детская кроватка. В объявлении указано, что санузел совмещенный, правда, по фото непонятно, находится ли он внутри квартиры или общий для всех жильцов. Зато его плачевное состояние бросается в глаза сразу.

Если постараться, можно найти за 10 тысяч рублей жилье и в Ленинском районе. Это однушка площадью 24 квадрата на 5-м этаже девятиэтажки. Правда, состояние квартиры на фото удручает. Санузел выглядит неопрятно, часть стены не покрашена, про кухню приходится лишь догадываться — ее нет на фото и ничего не сказано в тексте объявления. Хозяин честно предупреждает — мебели нет. На фото заметен лишь заляпанный краской стул и что-то, похожее на шезлонг. С другой стороны, шторы на окнах симпатичные, да и вид на детскую площадку неплохой.

За те же деньги в том же Ленинском районе сдается однушка площадью 18 квадратов на верхнем этаже пятиэтажки. В квартире есть только кровать. Санузел и кухня общие, на этаже. Жилье сдается по системе «всё включено» — в арендную плату входит и коммуналка. В квартире вставлены пластиковые окна и в целом интерьер выглядит аккуратно. Портит вид лишь непонятное по фото черное пятно у батареи.

Риелторы называют самым бюджетным именно Кировский район города, и вот почему.

— В Кировском районе меньше всего предложений по аренде, при этом это по-прежнему самый дешевый район в Кемерове, исходя из цены аренды недвижимости, — рассказала NGS42.RU Оксана Демидова, директор агентства недвижимости Striver. — Это связано с отдаленностью от центра города, плюс фактически весь район состоит из старого фонда. Так, в среднем стоимость однокомнатной квартиры в Кировском районе составит 15 тысяч рублей.

По словам участника СРО «Ассоциации риелторов Кемеровской области» Натальи Герасимовой, однокомнатные квартиры в Кемерове в среднем сейчас можно арендовать не меньше, чем за 25 тысяч рублей. При этом такая же стоимость может распространяться и на студии при хорошей планировке и ремонте.

— Раньше люди звонили и говорили: «Я бы хотел снять нормальную квартиру за 15–18 тысяч рублей». Сейчас это невозможно, таких вариантов нет, и, наверное, в ближайшее время они не появятся, — отмечает спикер.

Ранее NGS42.RU писал, что в сентябре в среднем кемеровчане могли снять жилье за 24 тысячи рублей, а в октябре цена выросла до 25-27 тысяч. Почему так вышло — разбирались с риелтором из Кузбасса.