Как за 10 лет подорожали квартиры в Кузбассе — показываем в одной картинке

Стоимость жилья в Кемеровской области за последние 10 лет выросла почти на 80 тысяч рублей за квадрат. В какие годы было рекордное подорожание и сколько сейчас платят жители при покупке недвижимости, в четверг, 6 февраля, редакция NGS42.RU показывает в одной картинке.

Данные о ситуации на рынке Кузбасса ежегодно публикует Росстат. Согласно их статистике, в 2015 году квартиры в новостройках стоили всего 39 343 рубля за квадрат. На следующий год стоимость неожиданно снизилась на 749 рублей. По итогу жилье в 2016 году было самым дешевым за последние десять лет.

С 2017 года по настоящее время цены на первичку в области непрерывно росли. До пандемии COVID-19 стоимость квадратного метра увеличилась примерно на 1-1,5 тысячи рублей.

Резкий взлет цен на новостройки, а именно до 48 415 рублей за квадрат, наблюдался в третьем квартале 2019 года. Но он не стал рекордным за 10 лет.

Сильнее всего недвижимость в Кузбассе подорожала с 2021-го по 2022 год. Разница между стоимостью жилья в это время достигала больше 31 тысячи рублей.

Черту в 100 тысяч рублей область перешла в 2023 году, а дальше цены только увеличивались. По последним данным Росстата, сейчас кузбассовцы могут купить квартиру, отдав в среднем 115 тысяч рублей за квадратный метр.

На рынке вторичного жилья ситуация схожа с новостройками. Десять лет назад квартиры для кузбассовцев стоили 40 377 рублей. После небольшого снижения в 2016 году цены ежегодно росли.

В 2021 год Кузбасс вошел со стоимостью квадрата в 58 164 рубля. Всего через 12 месяцев средний показатель достиг 92 тысяч рублей.

Сейчас, по статистике Росстата, недвижимость обходится горожанам в 112 914 рублей.

Отметим, что в 2024 году цены на вторичку в Кузбассе упали, а новостройки наоборот подорожали на 7%. Почему так происходит, мы спрашивали у федеральных экспертов.

Какие еще тренды перейдут в 2025 году и чего ждать кузбассовцам в том числе в аренде, мы рассказывали ранее.