Недвижимость Снос частного сектора в Кемерове Что строят в Кузбассе

Первые дома — к 2025-му: кто будет строить многоэтажки в зоне КРТ в Кемерове

Договоры пока заключили пока с шестью компаниями

18 сентября 2024, 12:26 1 325

В начале сентября 2024 года были поставлены первые сваи для будущих высоток
Источник: Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU

Власти Кемерова заключили контракты со всеми застройщиками, которые будут возводить новые микрорайоны с высотками и торговыми центрами в зоне реновации в Кемерове. Редакция NGS42.RU cобрала всё, что известно о компаниях, часть из которых обещают сдать жилые дома уже в 2025–2026 годам

Контракты на развитие заискитимской части сейчас заключены с шестью компаниями. Всего в первую очередь будут отстроены 11 микрорайонов, поэтому, как отмечает пресс-служба мэрии, список будет расширяться.

Ранее на выделенных участках организации начали скупать частные дома для их дальнейшего сноса. По данным администрации, многие из семей уже получили деньги и переехали в новое жилье. Итак перейдем к информации, которая известна о тех, кто будет вскоре возводить в зоне КРТ многоэтажные дома, детские сады, школы и торговые центры.

Центральный район:

Микрорайон 6/2 общей площадью 2,68 га будет отстраивать специализированный застройщик «СД Прогресс». Многоэтажки от них появятся в границах улиц Тухачевского, Гагарина, Мирной и Сибиряков-Гвардейцев.

Согласно данным с сервиса «Контур.Фокус», ООО Специализированный застройщик «СД Прогресс» было образовано в Новосибирске в сентябре 2023 года. Учредителем с 50% долей и директором является Денис Кученко. Он также владеет рядом новосибирских компаний-застройщиков. Остальная часть компании, с которой заключен договор на комплексное развитие территории в Кемерове, принадлежит Станиславу Сарагашеву и Сергею Кальченко.

Ранее сообщалось, что застройщик микрорайона 6/2 заплатит в бюджет 3,2 млн рублей.

За микрорайон 12/1 в районе улиц Спортивной, Кирчанова, Кавалерийской, Луговой, Сибирской, Гагарина и Пионерского бульвара отвечает СЗ «Парковый». Им предстоит подготовить и возвести жилье на территории площадью 11,02 га.

ООО СЗ «Парковый», который входит в группу компаний «Атмосфера», было зарегистрировано в Брянске в 2017 году. Генеральным директором выступает Евгений Дорогайкин, который управляет также несколькими компаниями в Калужской области. По итогам 2023 года общество вышло с выручкой в 644,7 млн рублей и чистой прибылью 654 тысячи.

Контракт на микрорайон 11/2 в границах Пионерского бульвара и улиц Гагарина, 9 Января, Сибиряков-Гвардейцев заключен с компанией «Програнд». Ей выделен участок площадью 24,05 га.

Ранее сообщалось, что на территории появятся дома от трех до 35 этажей с закрытыми от посторонних дворами.

Генеральным директором и одним из учредителей ООО «Специализированный застройщик „Програнд“» является Андрей Калинин, который с 2013-го по март 2016-го был замглавы Кемерова. Основная доля компании принадлежит экс-депутату кемеровского горсовета Евгению Мордовину. Также среди учредителей, согласно данным «Контур.Фокуса», Елена Ивкина. По состоянию на конец 2023 года выручка «Програнда» составила 504,1 млн рублей, а чистая прибыль — 20,7 млн.

Ленинский район

Тюменская компания ООО СЗ «Центр-К» будет работать в границах улиц Тухачевского — Сибиряков-Гвардейцев — Мирная — Заузелкова. Организации предстоит возвести и благоустроить микрорайон 58В площадью 3,4 га.

Как будет выглядеть эта территория после комплексного развития, власти показывали ранее.

ООО «Специализированный застройщик „Центр-К“» было образовано в Кемерове в июле 2023 года. По основному виду занимается деятельностью заказчика-застройщика и генподрядчика. Гендиректором указан Федор Нейковчен, он же один из учредителей с долей 20%. Остальные учредители — крупный тюменский застройщик ООО «СЗ „Центр Девелопмент“» (60%) и Елена Орлова (20%). На конец 2023 года организация вышла с чистым убытком в 2,1 млн рублей.

Заводской район

Со специализированным застройщиком «Промстой-Центр» мэрия заключила договор на развитие микрорайона 12А/1 площадью 11,46 га. Многоэтажки здесь будут возведены в границах улиц Соборной, Гагарина, Искитимская Набережная, Спортивной, Енисейской и Луговой.

Напомним, в мэрии уточняли NGS42.RU, что цена аукциона за эту территорию составила 12,394 млн рублей. Ранее мы также показывают проект будущего микрорайона.

Согласно данным «Контур.Фокуса», учредителем ООО «Специализированный застройщик „Промстрой-Центр“» является ООО «Промстрой», соответственно, конечными владельцами в равных долях являются Владимир Глушков и Олег Козырев. Последний выступает также директором ООО «Промстрой-Центр». На конец 2023 года компания показала 17,9 млн рублей выручки и 4,7 млн рублей чистой прибыли.

Застройщиком микрорайона 12А/2 выступает Фонд развития жилищного строительства. Площадь участка составляет 21,05 га и располагается в границах улиц Гагарина, Соборной, Сибиряков-Гвардейцев и выходить на набережную Искитимки.

Ранее NGS42.RU также показывал эскизы из проекта будущего микрорайона.

Эта же компания выступает застройщиком территории бывшего училища связи в Заводском районе Кемерова. Учредителем является некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса», созданная в свою очередь администрацией региона. Директором ООО «СЗ „Фонд РЖС“» указан Джалал Гасим Оглы Караев. На конец 2023 года компания показала 915,7 млн рублей выручки и 57 млн чистого убытка. За последние 12 месяцев, по «Контур.Фокусу», с компанией было заключено 7 госконтрактов на общую сумму 46,6 млн рублей.

Ранее мы писали, что строительство жилых высоток началось в зоне реновации частного сектора в Кемерове спустя больше 1,5 года с начала активных работ на территории.

ПО ТЕМЕ