Кемерово стало лидером среди крупных городов Сибири по росту цен на вторичное жилье

Кемерово попало в десятку крупных городов России с наибольшим увеличением цены на жилье на вторичном рынке. Квартиры в областной столице Кузбасса за август подорожали на 2,5%, сообщили в пятницу, 1 сентября, аналитики базы недвижимости «Циан».

По итогам последнего месяца лета по всей России стоимость квадратного метра вторички выросла на 1,5%. Как объясняют специалисты, увеличение связано с повышением спроса на жилье в регионах страны, из-за чего дешевые квартиры быстро скупаются, а дорогие остаются висеть в объявлениях. При этом показатель августа побил рекорд целого года.

В Кемерове жилье подорожало на 2,5% и оказалось на девятом месте из 41 крупного города России по росту цен на вторичном рынке. Вместе с тем столица Кузбасса еще и первая среди субъектов СФО — следом за кузбасским городом идет Красноярск с 2,3%.

В Новокузнецке же жилье подорожало на 1,8%, обогнав Новосибирск и Иркутск.

Как предполагают аналитики, стоимость могла подняться из-за новой активности собственников, которые, видя спрос, стали предлагать квадраты по ценам выше среднерыночного показателя. Также, по мнению экспертов, влияние оказало и повышение ставки ЦБ, а значит подорожание ипотек.

— В первом полугодии текущего года лоты в готовых домах часто были более привлекательным вариантом по сравнению с новостройками (разница в цене квадратного метра в сочетании с меньшими затратами на ремонт «компенсировали» разницу ставок). После адаптации рынка к новым условиям стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек, — предупреждает руководитель Циан.Аналитики.

Ранее редакция NGS42.RU спрашивала у экспертов недвижимости, откуда возникла тенденция, что в Новокузнецке жилье в новостройках заметно дороже, чем в Кемерове.

Также недавно мы собирали топ-10 квартир в Кемерове, которые можно сейчас купить, потратив до 1 миллиона рублей.